Wunderschönes Einfamilienhaus in Ruhelage

Nr. 12500037. angeboten von Poetsch Immobilien GmbH (Gewerblich)
Wunderschönes Einfamilienhaus in Ruhelage
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Poetsch Immobilien GmbH
+43 664/88541410

Preis: 2.380,-
Adresse: 5201 Seekirchen am Wallersee, Salzburg
Größe: 160 m²
Zimmer: 4
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 50 kwh/m²/a

Poetsch Immobilien GmbH hat 346 Angebote online

In ruhiger und sonniger Lage liegt dieses schmucke Einfamilienhaus. In wenigen Gehminuten erreichen Sie fußläufig das Zentrum Seekirchens oder den Wallersee.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m². und ist komplett NEU RENOVIERT worden.

Im ERDGESCHOSS erwarten Sie:
• ein großzügiger Eingangsbereich, der mit hellen großflächigen Fliesen ausgestattet ist
• eine offene lichtdurchflutete Architektur im Wohnbereich, der mit edlen Eichenparkettböden versehen wurde
• eine große extravagante Küche
• ein neues schönes Gästebad mit (Regen-)dusche und WC
Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt in den Garten. Hier erstreckt sich die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Gartenliebhaber haben es hier besonders schön. Aufgrund der Größe können Sie sich hier in vielfältigen Bereichen austoben (Spielplatz, Gemüsebeet oder mobiler Swimmingpool finden hier genügend Platz).

In den ersten Stock gelangen Sie über eine Treppe mit einem Geländer aus geschmiedeten Gusseisen, das dem Haus einen edlen Hauch verleiht.

Im OBERGESCHOSS befinden sich 3 sehr große Schlafzimmer. Die angrenzenden Stauräume können als begehbarer Kleiderschrank o.ä. genützt werden. Von den Schlafzimmern gelangen Sie auch auf die Balkone. Der großzügige neue Sanitärbereich wurde mit Terrakotta-Fliesen veredelt und erfüllt Ihnen jeden Wunsch: 2 Waschbecken, 1 WC, 1 Bidet, Handtuchtrockner, 1 Whirlpool und eine große Dusche mit Glastür warten hier auf Sie.

Der KELLER verfügt über 3 Räume (Hobbyraum, Wasch- und Bügelraum mit Waschmaschinenanschluss) und einem Technikraum. Das Haus wird mittels Erdwärme beheizt. Die Betriebskosten sind sehr niedrig.

1 Garage mit Tor und 2-3 Abstellplätze runden dieses Angebot ab.

INFRASTRUKTUR: Bus und Bahnanbindung sind fußläufig erreichbar. Das Haus liegt lediglich 500 m vom Wallersee entfernt. Auch das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten etc. ist in 10 Gehminuten erreichbar. Von Seekirchen aus erreichen Sie rasch die Autobahnanbindung und in 15-20 Fahrminuten die Landeshauptstadt Salzburg.

MIETE: VB € 2.180,-- monatlich plus € 200,-- Betriebskosten á conto mtl.
KAUTION: Nach Vereinbarung
PROVISION: 1 BMM plus 20 % USt.

Habe ich Ihr Interesse an dieser Liegenschaft geweckt?

Dann kontaktieren Sie mich:
Frau Ingborg Hafez unter +43 664 8854 14 10 oder per Mail an i.hafez@poetsch-immo.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2180 Betriebskosten €200 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2380------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)

Provision: 1.00 MM
Objektnummer: 2602/7628

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