Sonniges, gut einteiltes Büro/Studio/Praxis in zentraler Lage

Nr. 13593858. angeboten von Poetsch Immobilien GmbH (Gewerblich)
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Poetsch Immobilien GmbH
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Preis: 670,-
Adresse: 5101 Bergheim, Salzburg
Größe: 67 m²
Zimmer: 3
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 91 kwh/m²/a
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 1.93

Poetsch Immobilien GmbH hat 144 Angebote online

Sonniges Büro/Studio/ oder auch Praxis, welches sich im Erdgeschoss eines Bürohauses in Salzburg-Bergheim befindet.
Ideal geeignet für alle Kosmetik- und Wellnessbereiche, wie Massagen, Nagelstudio, Kosmetiker, Fusspflege uvm.
Kann aber auch als Büro oder Praxis genutzt werden.

Das Objekt verfügt über ca. 67 m² und besteht aus insgesamt 3 verschieden großen Räumen zwischen 12,57 m² und 19,72 m². Des Weiteren gibt es einen Vorraum, welcher als Wartezimmer oder Foyer genutzt werden kann, sowie 2 seperate Toiletten.
Beheizt werden die Räumlichkeiten mittels Elektroheizung - Heizung und Strom sind NICHT im Mietpreis inkludiert!
Sollte man Lagerflächen brauchen, würden im Keller verschiedene Größen zur Verfügung stehen - weitere Infos auf Anfrage!
Parkplätze können seperat dazu gemietet werden - Kosten hierfür € 30,-/Monat.

Bezug: sofort
Mietdauer: 3 Jahre
Kaution: 3 Monatsmieten in bar
Provision: 2 BMM+ 20% Mwst.
Nettomiete + Betriebskosten: € 670,- zzgl. 20% Mwst. + zzgl. Heizung u. Strom

Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.

Ihr Ansprechpartner:
Carina Szybalski
Telefon:+43/664/88544813
E-Mail: c.szybalski@poetsch-immo.at
Web: www.poetsch-immo.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €536 Betriebskosten €134 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €670------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:91.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.93

Provision: 1608.00
Objektnummer: 2602/9825

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