Sanierungsbedürftige 2-Zimmerwohnung

Nr. 12686001. angeboten von Poetsch Immobilien GmbH (Gewerblich)
Sanierungsbedürftige 2-Zimmerwohnung
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Poetsch Immobilien GmbH
+43664/88544809

Preis: 219.500,-
Adresse: 1120 Wien, Wien
Größe: 61 m²
Zimmer: 2
Betriebskosten: 192,72
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 95 kwh/m²/a
HWB Klasse C

Poetsch Immobilien GmbH hat 256 Angebote online

Sanierungsbedürftige 2-Zimmerwohnung.
Nähe Meidlinger Hauptstraße.
Diese Wohnung befindet sich in einem unsanierten Zustand und kann nach Ihren Wünschen saniert werden.
Das Wohnhaus ist in einem guten Erhaltungszustand. Die Eigentumswohnung befindet sich im 3.Stock. Ein Aufzug ist vorhanden.
Die Eigentumswohnung (ca. 61m²) besteht aus: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Wc, und Abstellraum.
Die Eingangstüre ist eine hochwertige Sicherheitstür.
In der Wohnung sind Internorm Fenster 3-fach verglast. Es ist eine gebrauchte Wohnraumlüftung vorhanden. Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer wäre ein noch schleifbarer Boden verlegt.
Das Schlafzimmer ist derzeit noch praktisch möbliert. Im Schlafzimmer befindet sich ein bodentiefes Fenster. Ein kleiner Tresor ist ebenfalls eingebaut.

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf Euro 192,72.- 
Die Rücklage beträgt Euro 100.000.- mit 31.12.2018.
monatliche Betriebskosten: € 135,72 (inkl. 10% USt.)
Reparaturrücklage: € 57,00.-
monatliche Vorschreibung: € 192,72 (inkl. 10% USt.)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 95 kWh/m²a
Energieklasse: C
Öffentliche Verkehrsmittel: U6 Meidling, Buslinie 7A

Besichtigungen sind unverbindlich und kostenlos.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.poetsch-immo.at

Für eventuelle Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Herbert Schapasser
0043-(0)664-88544809
h.schapasser@poetsch-immo.at
www.poetsch-immo.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:95.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Provision: 3.00 %
Objektnummer: 2602/8103

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