REITERHOF Sacherl in Alleinlage

Nr. 11913304. angeboten von Poetsch Immobilien GmbH (Gewerblich)
REITERHOF Sacherl in Alleinlage
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Poetsch Immobilien GmbH
43/664/88544806

Preis: 649.000,-
Adresse: 4794 Kopfing im Innkreis, Oberösterreich
Größe: 130 m²
Zimmer: 8
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 191 kwh/m²/a
HWB Klasse E
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 2.42
fgee Klasse D

Poetsch Immobilien GmbH hat 418 Angebote online

Die Lage ist Sackgassenlage, Alleinlage von Wiesen und Wäldern umgeben, mit Bachlauf,
eventuell Fischzucht möglich, Reitwegenetz angrenzend
Für Hobbytierhaltung geeignet
Wasserversorgung über eigene Quelle (kein Brunnen), Quelle wurde neu gefasst
Senkgrube 35m³

nach Kopfing (Banken, SPAR-Markt, Gasthäuser, Metzger, Bäcker, Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Musikschule uvm.)
Kindergarten od. Schulkinder werden vom Bus direkt abgeholt
Andorf (5100 Einwohner) 14 km, Schärding 25 km, Ried 38 km, Linz 60 km

Ehemaliges Sägewerksgebäude mit 6 Pferdeboxen, Offenstall zusätzlich für weitere Pferde
viele Lagermöglichkeiten, Reiterstüberl, WC und weitere Räumlichkeiten vorhanden
große Werkstatt/Garage mit zwei Rolltoren ideal für Hobbybastler etc.
Reitplatz 15x30 m

Das Wohnhaus, Bungalow ist ca. 50 m entfernt
Doppelgarage mit Funk
4 Kellerräume, Stückgutzentralheizung mit Pufferspeicher
Dachboden teilw. ausgebaut
Fenster mit Dreifachverglasung (teils Rollos), Garagentore und Haustüre sind neu
schöne Küche, WC Dusche im EG, WC Bad mit Dusche im OG
Räumlichkeit und Anschlüsse für ein weiteres Bad vorhanden
Einliegerwohnung möglich
Renovierungsbedarf erforderlich

Ansprechpartner: Fr.Erika Hötzenauer 0664/88544806
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:191.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.42Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Provision: 3.00 %
Objektnummer: 2602/6938

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