Neuwertige 5-6 Zi-DG-Whg mit Terrasse und Parkplatz!

Nr. 10125720. angeboten von Poetsch Immobilien GmbH (Gewerblich)
Neuwertige 5-6 Zi-DG-Whg mit Terrasse und Parkplatz!
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Poetsch Immobilien GmbH
+43 664/88544813

Preis: 395.000,-
Adresse: 5082 Grödig, Salzburg
Größe: 141 m²
Zimmer: 5
Betriebskosten: 452,-
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 66 kwh/m²/a

Poetsch Immobilien GmbH hat 305 Angebote online

Die schöne, neuwertige Dachgeschosswohnung befindet sich in einen kleinen Mehrfamilienhaus mit 4 Parteien, ist sehr gut eingeteilt und verfügt über 141 m² sowie über eine sonnige Dachterrasse (nach Süden ausgerichtet).
Die Wohnung liegt inmitten von Grödig und wurde 2012 generalsaniert.

Das Objekt ist wie folgt eingeteilt: vom 1. OG gelangt man durch einen eigenen Eingang und Vorraum ins 2. OG und somit in die Wohnung, welche bestehend ist aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer mit Essbereich, Kaminofen und Zugang auf die schöne Südterrasse (welche über 7,70 m² verfügt), offener Küche möbliert inkl. Geräte, 4-5 Schlafzimmern (ein Zimmer davon, ist ein Dachbodenraum welcher über 15 m² verfügt und nicht bei den 141 m² mit einberechnet wurde),
einem Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, einem WC extra, sowie einem kleinen Abstellraum.

Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und ist zB mit Eichenparkett ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels Gaszentralheizung.
Die monatlichen Betriebskosten betragen € 452,- (inkl. Parkplatz).
Ein Kellerabstellraum und ein Parkplatz gehören zur Wohnung dazu und sind im Preis inkludiert.

Sehr gute Infrastruktur! Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Ärzte, Banken usw. sind fußläufig in Kürze zu erreichen. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Salzburg und die Autobahn sind rasch zu erreichen.

Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.

Ihr Ansprechpartner: Carina Szybalski 0043/664/88544 813.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:66.0 kWh/(m²a)

Provision: 3.00 %
Objektnummer: 2602/4776

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