Haus in Irdning-Modern living - ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH

Nr. 13172009. angeboten von Poetsch Immobilien GmbH (Gewerblich)
Haus in Irdning-Modern living - ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH
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Poetsch Immobilien GmbH
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Preis: 295.000,-
Adresse: 8952 Irdning, Steiermark
Größe: 100.43 m²
Zimmer: 4
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 101.42 kwh/m²/a
HWB Klasse D
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 1.18
fgee Klasse C

Poetsch Immobilien GmbH hat 219 Angebote online

Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger und doch zentraler Lage. Perfekt für den, der ein Kleinod inmitten der quirligen Urlaubsregion Schladming-Dachstein sucht. Eine Region mit Charakter und Herz

Das Haus bietet
Im Erdgeschoss insgesamt 48,76m² ( Parkett im Wohnraum,Vinyl-Boden in Küche und Vorraum, Fliesen in WC)
- Großer Wohn-Essraum mit offener Küche 35,36m²
- Vorraum 7,89 m
- GästeWC 2,17m²
- Abstellraum 3,34

Garten mit 108,11m.2 und überdachte Terrasse mit 10,75m²

Im Obergeschoss: insgesamt 51,67m² ( Parkett und Fliesen im Bad)
- Schlafzimmer 18,83m²
- Zimmer 12,34m²
- Zimmer 11,07m²
- Bad/WC 5,80m²
- Flur 51,67m²

Keller: 2 Räume insgesamt ca. 48 m² gefliest und beheizbar
- Keller 27,82m²
- Keller 20,07m²


Vor dem Haus gibt es ein Carport ( 13m²) und einen weiteren Stellplatz im Freien

Baujahr 2005
Neue Heizung 2019
Neue Bäder 2015

Betriebskosten incl. Heizkosten : 195€ + 83€ Verwaltungsrücklage

KAUFPREIS: €295.000,-
PROVISION: 3% plus 20%MWST

Geschäfte, Kindergarten, Schulen, Sport- und Spielplatz und ein Badeteich sind zu Fuss erreichbar.
Liezen und Gröbming erreicht man jeweils in knapp 20min mit dem Auto.

Im Sommer lockt Grimming-Donnersbachtal mit einzigartigen Naturlandschaften und einer großen Auswahl an Freizeitmöglichkeiten. Biken & Hiken, Schwimmern im Putterersee...
Auf der Riesneralm findet man 32 Pistenkilometer bis hinunter ins Tal. Bekannt ist das beliebte Skigebiet durch das höchstgelegenen Skidorf der Steiermark, der Planneralm. Und auch abseits der Pisten hält der Schnee oben am Berg was er verspricht. Beim Langlaufen, Rodeln, Winterwandern und Skitourengehen.


Wir bieten Ihnen gerne eine VIDEO-BESICHTIGUNG an, um einen 2. Eindruck zu erhalten.

BESICHTIGUNGEN sind jederzeit möglich, gerne auch an SONN- UND FEIERTAGEN!

Bei den Angaben handelt es sich um vom Kunden zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit schliessen wir aus.

Bitte haben Sie Verständnis, daß Anfragen nur unter Angabe des vollständigen Namens, der Wohnadresse und der Telefon-Nummer bearbeitet werden können.


INFORMATION, BERATUNG & VERKAUF

Bettina Bizien - Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg
Tel.No.: +43 (0)664/88541417
Email: b.bizien@poetsch-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:101.42 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.18Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Provision: 3.00 %
Objektnummer: 2602/9035

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