LANDHAUS für 2 Familien

Nr. 12216002. angeboten von Poetsch Immobilien GmbH (Gewerblich)
LANDHAUS  für 2  Familien
Auf Google Maps anzeigen

Kontaktiere den Anbieter

Poetsch Immobilien GmbH
43/664/88541410

Preis: 799.000,-
Adresse: 5302 Henndorf am Wallersee, Salzburg
Größe: 250 m²
Zimmer: 7
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 78 kwh/m²/a

Poetsch Immobilien GmbH hat 402 Angebote online


2 FAMILIENHAUS, sehr solide mit hochwertigen Materialien ausgeführt, in absoluter, unverbaubarer Ruhelage und doch nur wenige Minuten zur
Ortsmitte von Henndorf. Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse und ist mit dem Garten, Balkon und Terrasse nach Süden ausgerichtet.
Henndorf hat eine sehr gute Infrastruktur mit netten Lokalitäten und einem Strandbad, ein Fahrradweg führt um den ganzen Wallersee.

In nur 12 Min. bzw. 13,6 km sind Sie in Salzburg Stadt.

Das Haus teilt sich folgendermaßen auf:

ERDGESCHOSS, ca. 130 m²
1 Essküche
1 Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf die Terrasse,
3 Schlafzimmer
1 Wirtschaftsraum
1 Bad mit Wanne, Dusche und 2 Waschbecken
1 WC extra
1 Diele
1 Windfang

OBERGESCHOSS, ca. 110 m²
1 Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon
2 Schlafzimmer
1 Bad komplett neu mit Wanne, Dusche und 2 Waschbecken
1 WC extra
1 Diele
1 Küche vorinstalliert, noch fertigzustellen
1 Balkon

KELLER.
4 sehr große Kelllerräume
1 Heizraum
1 Naturkeller

Weiters befindet sich am Grund 1 Doppelgarage und Parkplätze für ca. 4 Autos.

Ausstattung:
Schöne Holztreppe führt sowohl in den 1. Stock als auch in den Keller.
Böden: Parkettböden, Holzschiffböden und Fliesen
Heizung: Spezielle, sehr kostengünstige Elektroheizung, Schwedenofen und Kamin
Dach: unverwüstlicher, engobierter Dachziegel mit Schicht

Betriebskosten:
€ 320,-- vierteljährlich an die Gemeinde für Wasser, Kanal, Müllabfuhr, Grundsteuer
€ 178,-- Strom monatlich für die Heizung und den Haushaltsstrom
€ 35,-- 2 x jährlich für den Kaminkehrer

KAUFPREIS: € 799.000,--
PROVISION: 3 % plus 20 % MWSt.

ANFRAGEN RICHTEN SIE BITTE UNTER ANGABE IHRS KOMPLETTEN NAMENS, VOLLSTÄNDIGEN ADRESSE und TEL.NR.an

INGEBORG HAFEZ, PÖTSCH IMMOBILIEN GMBH SALZBURG
Tel.Nr. 0664/88541410
E-Mail: i.hafez@poetsch-immo.at



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:78.0 kWh/(m²a)

Provision: 3.00 %
Objektnummer: 2602/7127

Kontaktiere den Anbieter

E-Mail Anfrage
  • Bitte gib deine Telefonnummer nur in diesem Format ein: 01 98765 oder 0699 123456

Regelverstoß melden
  • Bitte gib deine Telefonnummer nur in diesem Format ein: 01 98765 oder 0699 123456

Sende eine Nachricht
VIP form

Service/Rubrikenmaerkte/Immobilienmarkt/add/Immobilien