Einfamilienhaus mit 3 Garagen

Nr. 12473062. angeboten von Poetsch Immobilien GmbH (Gewerblich)
Einfamilienhaus mit 3 Garagen
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Poetsch Immobilien GmbH
+43 664/88541424

Preis: 269.000,-
Adresse: 7501 Rotenturm an der Pinka, Burgenland
Größe: 139 m²
Zimmer: 5
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 300 kwh/m²/a
HWB Klasse G
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 3
fgee Klasse G

Poetsch Immobilien GmbH hat 307 Angebote online

Einfamilienhaus mit 3 Garagen & Wohnbereich im Nebengebäude

Dieses Wohnhaus wurde laufend renoviert und erweitert. (Dach, Fassade, Fenster, Innenausbau…)
Der Garten ist ca. 1.250m² groß und ist geteilt. Ein Teil befindet sich hinter den Garagen und ein Teil vor dem Haus.

Die Wohnfläche von ca. 139m² teilt sich auf in:
• Einen großen Vorraum
• Küche mit Zentralheizungsofen (Windhager) und Essbereich
• Kinder/Arbeitszimmer
• Schlafzimmer
• Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
• Bad mit Dusche
• WC
• Großes Wohnzimmer
• Abstellraum/Speis

Im Nebengebäude wird gerade ein großer Raum mit WC/Dusche ausgebaut. (ca. 34m²)
Er kann als Gästezimmer etc. genutzt werden.

Weiters gibt es noch einen Holzlagerraum für die Zentralheizung.

Das Gebäude bietet viel Platz für PKW. Es befinden sich 3 Garagen auf dem Grundstück.
Die größte Garage bietet Platz für bis zu 5 PKW.
Die anderen 2 Garagen bieten Platz für je 1 PKW.
Da der Eingangsbereich überdacht ist, erfüllt dieser sogleich die Funktion eines „Carport“

Strom, Kanal, Wasser vorhanden.
SAT-Anschluss in jedem Zimmer.
Das gesamte Areal wird mit Sicherheitskameras überwacht.

Anm.: Poetsch-Immobilien ist seitens des Abgebers exklusiv beauftragt.

Für eventuelle Fragen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Helmut Schmelzer
Immobilienfachberater Wien/NÖ/Burgenland
Poetsch Immobilien GmbH
FN 327500v
Tel.: 066488541424
eMail:h.schmelzer@poetsch-immo.at
www.poetsch-immo.at

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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.
Der Verstoß gegen §3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:300.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G

Provision: 3.00 %
Objektnummer: 2602/7549

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