BESONDERS SCHÖNE 2-ZIMMER NEUBAU WOHNUNG IN RUHIGER LAGE NÄHE PALTRAMPLATZ

Nr. 12806616. angeboten von Poetsch Immobilien GmbH (Gewerblich)
BESONDERS SCHÖNE 2-ZIMMER NEUBAU WOHNUNG IN RUHIGER LAGE NÄHE PALTRAMPLATZ
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Poetsch Immobilien GmbH
+43 664/8395313

Preis: 710,-
Adresse: 1100 Wien, Wien
Größe: 52 m²
Zimmer: 2
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 56.47 kwh/m²/a
HWB Klasse C
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 1.44
fgee Klasse C

Poetsch Immobilien GmbH hat 250 Angebote online

EINMALIGE GELEGENHEIT!

Vereinbaren Sie rechtzeitig einen Termin für eine Besichtigung!
Auskunft und Vereinbarung von Besichtigungs-Terminen telefonisch unter 0043 664 839 5313
Besichtigungen sind auch Samstag, Sonntag und an Feiertagen möglich.

Angeligasse:
Besonders schöne helle 2 Zimmer Neubau Wohnung im 5. Stock (mit Lift) in ruhiger Lage Nähe Paltramplatz,
52m² Wohnfläche, Süd-seitiges Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit Badewanne, WC,
Abstellraum, Eichenparkett in den Zimmern und im Vorraum, Gas-Etagenheizung mit Vaillant Kombi-Therme,
3m² Kellerabteil, Gemeinschaftsbalkon im Stiegenhaus, überdachte Fahrradabstellplätze im Hof,
beste Infrastruktur, Herzpassage in 3 Minuten zu Fuß erreichbar,
Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe:
Straßenbahn Linie O, Straßenbahn Linie 67, Straßenbahn Linie 1,
Autobus 7A, Autobus 65A, Nacht-Autobus N66,
U1 Station Reumannplatz in ca. 15 Minuten erreichbar

Im Haus können bis zu 2 PKW-Garagenplätze um je € 65,- (inkl. 20% USt.) angemietet werden.

Auf 3 Jahre befristete Hauptmiete (mit Verlängerungsoption)
Bruttomonatsmiete: € 710,- (inkl. 10% USt. und Betriebskosten, exkl. Strom und Gas)
Kaution: € 2.130,- (3 Bruttomonatsmieten)

Vermittlungshonorar (Pauschale): € 990,- (inkl. 20% USt.)

Bei der Mietvertragsunterzeichnung müssen folgende Beträge in bar übergeben werden:

1. Bruttomonatsmiete im voraus: € 710,-
Kaution: € 2.130,-
Vermittlungshonorar (Pauschale): € 990,- (inkl. 20% USt.)
-----------------------------------------------------------------------------------------------
Gesamt: € 3.830,- (inkl. USt.)

Ein besseres Preis-Leistungs-Verhältnis werden Sie nicht finden!

Besichtigungen sind auch Samstag, Sonntag und an Feiertagen möglich.

Besichtigungen sind unverbindlich und kostenlos.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.poetsch-immo.at

Für eventuelle Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Thomas K. Ruby
Gebietsleiter Wien, Niederösterreich und Burgenland
Poetsch Immobilien GmbH
FN 327500v
Tel.: 0043 664 839 5313
eMail: t.ruby@poetsch-immo.at

Zentrale:
Poetsch Immobilien GmbH
Gaisbergstraße 4/A
5020 Salzburg
Austria
Fax: 06225/8357
www.poetsch-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €533,57 zzgl 10% USt.Betriebskosten €111,88 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €64,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €710------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:56.47 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.44Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Provision: 990.00
Kaution: EUR 2130.00
Objektnummer: 2602/8310

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