Altstadt: 3-Zimmer Wohnung für Altbauliebhaber!

Nr. 13484976. angeboten von Poetsch Immobilien GmbH (Gewerblich)
Altstadt: 3-Zimmer Wohnung für Altbauliebhaber!
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Poetsch Immobilien GmbH
+43664/88541403

Preis: 1.165,-
Adresse: 5020 Salzburg, Salzburg
Größe: 74 m²
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 86 kwh/m²/a
HWB Klasse C
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 1.43

Poetsch Immobilien GmbH hat 141 Angebote online

Ist die Wohnung jetzt in der Imbergstrasse oder in der Steingasse? Die Antwort lautet: Man kann von beiden Seiten zugehen. Und um es gleich vorwegzunehmen: Die Wohnung schlägt alles mit ihrem Ausblick auf die Altstadt und die Festung Hohensalzburg. Altstadtliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten, das Gebäude ist über 600 Jahre alt.

Neu jedoch ist die Ausstattung im Inneren, alles ist sehr gepflegt, behutsam restauriert und ein Lift wurde eingebaut. Ist man erst einmal in der Wohnung, kann man es gar nicht glauben, dass es so leise ist. Die Doppelkastenfenster schirmen jeglichen Lärm von der Imbergstrasse ab.

Die 3-Zimmer-Wohnung selbst ist sehr gut aufgeteilt: Küche, Essbereich und Wohnbereich gehen harmonisch ineinander über. Das erste Schlafzimmer ist sehr großzügig geschnitten, im zweiten Schlafzimmer hat ebenso auch ein Doppelbett Platz. Auch das Bad samt WC ist modernen Größenverhältnissen angepasst. Stauraum im Keller gibt es auch.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.

Unter Hinweis auf unsere Nachweispflicht, unsere Tätigkeit als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis bitten wir höflichst um Ihr geschätztes Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse und Telefonnummer sowie Ihres Mailkontaktes beantworten können. Ich freue mich darauf, Ihnen diese Wohnung präsentieren zu dürfen:

MMag. Elisabeth Promegger
Tel.: +43(0)664 88 54 14 03
Poetsch ImmobilienAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1097 Betriebskosten €68 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1165------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:86.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.43

Provision: 1.00 MM
Objektnummer: 2602/9567

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