Altbauwohnung und Rohdachboden (zum Ausbau), Halleiner Altstadt

Nr. 12490133. angeboten von Poetsch Immobilien GmbH (Gewerblich)
Altbauwohnung und Rohdachboden (zum Ausbau), Halleiner Altstadt
Auf Google Maps anzeigen

Kontaktiere den Anbieter

Poetsch Immobilien GmbH
+43 664/88541421

Preis: 449.000,-
Adresse: 5400 Hallein, Salzburg
Größe: 160.13 m²
Zimmer: 4.5
Betriebskosten: 660,66
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 99 kwh/m²/a
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 1.51

Poetsch Immobilien GmbH hat 348 Angebote online

Tolle Altstadtwohnung in Hallein mit 160 qm (eventuell auch teilbar) in einem Haus aus dem Jahr 1600, das unter Denkmalschutz steht. Im Kaufpreis inkludiert ist ein überdachter PKW-Stellplatz. Die liebevolle Wohnung unterteilt sich in einen geräumigen Vorraum, eine grosszügige Küche mit Essbereich und Ausblick auf die Salzach, ein traumhaftes Wohnzimmer ebenfalls mit Blick auf die Salzach und tollem alten Schiffboden. Weiters verfügt die Wohnung über 3 sehr geräumige Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Toilette, sowie eine extra Toilette mit Waschmöglichkeit steht ebenfalls zur Verfügung. Eine kleine Terrasse in den Innenhof der Halleiner Altstadt rundet das ganze Angebot ab.

Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt, weißt aber einen Sanierungsrückstand auf. Um die Wohnung auf den neuesten Stand zu bringen, sollte man Fenster, Türen tauschen, Böden schleifen und eventuell die Sanitarräume neu gestalten. Durch den Tausch der alten Holzfenster sollten sich auch die Heizkosten (aktuell 220 Euro) verringern lassen. In den Betriebskosten sind auch die monatliche Rücklage (ca. 109 Euro) sowie die Kosten für den Parkplatz bereits enthalten.

Über der Wohnung befindet sich der Dachboden (ca. 110 qm), der auf eigene Kosten noch zu einer Wohnung (mit ca. 75 qm) umgebaut werden kann.

Bei Interesse bitte ich Sie um Angabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Adresse, Telefonnummer, e-Mail).

Andreas Rosenzopf
Poetsch Immobilien GmbH
a.rosenzopf@poetsch-immo.at
0664 88541421Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:99.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.51

Provision: 3.00 %
Objektnummer: 2602/7609

Kontaktiere den Anbieter

E-Mail Anfrage
  • Bitte gib deine Telefonnummer nur in diesem Format ein: 01 98765 oder 0699 123456

  • Mit dem Klick auf "Email senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

Regelverstoß melden
  • Bitte gib deine Telefonnummer nur in diesem Format ein: 01 98765 oder 0699 123456

  • Mit dem Klick auf "Email senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

Sende eine Nachricht
VIP form
  • Mit dem Klick auf "Senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.