Solides Bürgerhaus für Handwerker

Nr. 12771436. angeboten von Panthera Immo OG (Gewerblich)
Solides Bürgerhaus für Handwerker
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Panthera Immo OG
0676 43 09 218

Preis: 155.000,-
Adresse: 2273 Hohenau a.d.M, Niederösterreich
Größe: 280 m²
Zimmer: 8+

Panthera Immo OG hat 16 Angebote online

Dieses solide Massivziegelhaus bietet ca. 280 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen. Die Gesamtgrundfläche beträgt ca. 439 m². Im Erdgeschoß befinden sich 5 Zimmer, wobei die Möglichkeit besteht das Geschäftslokal (eigener Eingang von Straße vorhanden) wieder zu beleben. Im Obergeschoß ist eine Wohneinheit mit 6 Zimmern verfügbar. Der Dachboden ist ausbaufähig. Das Haus wurde in den letzten 15 Jahren als Lager genützt und daher nicht bewohnt. Das Haus ist sanierungsbedürftig, jedoch von der Bausubstanz in Ordnung. Handwerkliches Können ist von Vorteil. Im Hof (durch eine große Einfahrt befahrbar) sind Nebengebäude die als Werkstätte und Lager genutzt wurden. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung. Der Auftraggeber wurde über die Verpflichtung zur Angabe der Energiekennzahlen aufgeklärt, und zur Bekanntgabe ebendieser, beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, der Auftraggeber ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen.

Das Haus befindet sich im Kerngebiet von Hohenau an der March das eine sehr gute Infrastruktur aufweist. Gute Verkehrsanbindung, Bahnanschluss, schöner Badeteich und vieles mehr machen Hohenau zu einem schönen Wohnort mit allem was man braucht.

Für weitere Fragen steht Ihnen Hr. Dietrich, Tel.: 0676/43 09 217 oder Fr. Dietrich, Tel.: 0676/43 09 218, gerne zur Verfügung.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.panthera-immo.at


Objektnummer: 304316

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