Sonnige Loggiawohnung mit 2-Zimmern im 7. Bezirk!

Nr. 12718173. angeboten von NAGY Immobilien e.U. (Gewerblich)
Sonnige Loggiawohnung mit 2-Zimmern im 7. Bezirk!
Auf Google Maps anzeigen

Kontaktiere den Anbieter

NAGY Immobilien e.U.
+43 664 3830 048

Preis: 990,-
Adresse: 1070 Wien, Mariahilfer Straße
Größe: 61.48 m²
Zimmer: 2
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 24.1 kwh/m²/a
HWB Klasse B

NAGY Immobilien e.U. hat 17 Angebote online

Vermietet wird diese gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit 5 m² Loggia im 7. Bezirk. Die ca. 61 m² große Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines Neubaus. (Baujahr 2016)

Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Designerküche. Die Küche samt Essbereich und der Wohnraum sind voneinander sehr gut getrennt. Die ca. 5 m² große Loggia ist von der Wohnküche aus zu betreten, ist straßenseitig und südlich ausgerichtet. Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus zu betreten. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Im Vorzimmer bietet ein Abstellraum viel Platz zum Verstauen.
Die Lage ist mit ausgezeichneter Infrastruktur verbunden, die U3-Station Zieglergasse und die Mariahilferstraße Einkaufsstraße sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Verkehrsverbindungen:
U-Bahn: U3 – Zieglergasse (3 Gehminuten entfernt); U3/U6 – Westbahnhof (7 Gehminuten entfernt)
Straßenbahn: 5 - Stollgasse (3 Gehminuten entfernt); 49 – Westbahnstraße/Zieglergasse (4 Gehminuten entfernt)

Die 61,48 m²-Wohnfläche bietet wie folgt:
- Vorraum
- Wohnküche mit Zugang zur Loggia
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum
- Separates WC

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Im Haus ist ein Fahrradabstellraum vorhanden.

Es ist ein aktueller Energieausweis vorhanden: HWB 24,1 kWh/m²a (Energieklasse B)

Die Monatsmiete beträgt brutto: EUR 990,- (inkl. Betriebskosten)
Die Energiekosten für Strom, Heizung und Warmwasser sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen.
Die Kaution beträgt 3 BMM: EUR 2.970,-

Für die Vermittlung dieser Liegenschaft werden von Nagy Immobilien e.U. bei Unterfertigung eines Mietvertrags 2 Bruttomonatsmieten zzg. 20% Ust. in Rechnung gestellt.

Der Eigentümer verpflichtet seine MieterInnen, eine Haushaltsversicherung (ca. 15 EUR/Monat) abzuschließen.

Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen:

Christopher MARTIN

unter
0664 38 300 48
oder
info@nagyimmobilien.at

sehr gerne zur Verfügung und ist mit Rat und Tat auch am Wochenende behilflich im Büro nach telefonischer Vereinbarung!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt

Objektnummer: 1264

Kontaktiere den Anbieter

  • Mit dem Klick auf "Senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

E-Mail Anfrage
  • Bitte gib deine Telefonnummer nur in diesem Format ein: 01 98765 oder 0699 123456

  • Mit dem Klick auf "Email senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

Regelverstoß melden
  • Bitte gib deine Telefonnummer nur in diesem Format ein: 01 98765 oder 0699 123456

  • Mit dem Klick auf "Email senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

Sende eine Nachricht
  • Mit dem Klick auf "Senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

VIP form
  • Mit dem Klick auf "Senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.