WG taugliche 2-Zimmer Wohnung in guter Lage

Nr. 13573751. angeboten von LIM-Broker GmbH (Gewerblich)
WG taugliche 2-Zimmer Wohnung in guter Lage
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LIM-Broker GmbH
+43 660 18 34 005

Preis: 798,-
Adresse: 1120 Wien, Bahnhof Meidling
Größe: 68 m²
Zimmer: 2
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 101 kwh/m²/a
HWB Klasse D

LIM-Broker GmbH hat 32 Angebote online

Gerne bieten wir Ihnen zur befristeten Miete eine ca. 68 m2 Wohnung im 1. Stock (mit Lift) in sehr guter Lage des 12. Bezirks (Meidling), Nähe Fußgängerzone Meidling und Bahnhof Meidling, an. Im Haus wurden gerade neue Fenster eingebaut und es wird ein Vollwärmeschutz ergänzt.


Ausstattung


Die 2 - Zimmer Wohnung gliedert sich wie folgt:



helles Wohnzimmer(ca. 25 m2)
hofseitiges Schlafzimmer (ca. 20 m²)
Küche (ca. 12 m²)
Bad mit Dusche und Waschbecken
separate Toilette
geräumiger Vorraum


Begehrte, gute Wohngegend


Die Wohnung befindet sich in einer guten Lage, im 12. Wiener Gemeindebezirk (Meidling) und verfügt über gute öffentliche Verkehrsanbindungen. So ist der Bahnhof Meidling, mit zahlreichen Schnellbahn-, Autobus- und Straßenbahnlinien fußläufig (ca. 5 Min.) zu erreichen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. Hofer, Interspar, Billa), Ärzte, Lokale und sonstige Nahversorger.


Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir zwei Monatsmieten zzgl. 20% USt. als Provision in Rechnung.


Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Markus Raunig sehr gerne telefonisch unter 0660 / 18 34 005 oder per Email an mr@lim-broker.at zur Verfügung.


Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist LIM-BROKER GmbH (im Folgenden „LB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass LB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch Dritte, insbesondere den Verfügungsberechtigten des Objektes, wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass durch Anfrage zu einem Objekt zwischen dem anfragenden Interessenten (im Folgenden „Auftraggeber“) und LM ein Maklervertrag zustande kommt und vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit dem Auftraggeber oder einem von diesem namhaft gemachten Dritten LB ein Honoraranspruch gegenüber dem Auftraggeber (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Wohnungen) oder 3 (bei sonstigen Objekten, insbesondere Gewerbeobjekten) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei LB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe dem Auftraggeber gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil der Auftraggeber entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von LB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit dem Auftraggeber, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der Auftraggeber dieser die ihm von LB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt hat oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von LB (abrufbar unter: http://www.lim-broker.at/de/agb), auf die hier
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Fußgängerzone Meidling

Objektnummer: 119617

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