Wohnen mit Qualität !! Neuwertiges 2-Familienhaus in Spittal

Nr. 12692586. angeboten von Meilenstein Realitäten GmbH (Gewerblich)
Wohnen mit Qualität !!
Neuwertiges 2-Familienhaus in Spittal
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Meilenstein Realitäten GmbH
+43 676 412 69 37

Preis: 478.000,-
Adresse: 9800 Spittal an der Drau, Kärnten
Größe: 224.39 m²
Zimmer: 8

Meilenstein Realitäten GmbH hat 148 Angebote online

Virtuelle Besichtigungstour
https://ogulo.de/11876/TraumhausSpittal

Im Osten von Spittal an der Drau wurde 2015 in Massivbauweise mit Flachdach und Doppelgarage dieses großzügige Zwei-Familienhaus mit insgesamt 224,39 m² Nutzfläche erbaut.
Die Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoß sind getrennt voneinander und verfügen über jeweils eigene Zugänge. Ein ideales Haus für Familien die gemeinsam in einem Haus wohnen wollen, jedoch ihren abgeschlossenen Wohnbereich bevorzugen. Eine weitere interessante Option: Sie bewohnen selbst eine Wohnung und vermieten die zweite Wohnung.
Das Haus ist sehr hell, freundlich, ruhig und sehr großzügig in der Raumaufteilung.

Qualität der Ausstattung: Gehoben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Ferngas
Geringe monatliche Betriebskosten
Energieausweis liegt vor
Übernahme nach Vereinbarung

Haben wir Sie neugierig gemacht ?
Ein ausführliches Exposè senden wir Ihnen auf Anfrage zu.
Für Rückfragen, Besichtigungstermine steht Ihnen unsere Mitarbeiterin vor Ort, auch an den Wochenenden, zur Verfügung.

Ihre Ansprechpartnerin :
Frau Katharina Spanke, 9854 Malta
E-Mail: k.spanke@meilenstein.co.at
mobil: 0676 - 41 26 937

Nebenkosten Kauf:
Vermittlungsprovision : 3,6 % incl. Umsatzsteuer
Grunderwerbsteuer : 3,5%
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Vertragserrichtungskosten- und Barauslagen nach Vereinbarung

Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10a
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750
Fax +43 (0) 664 80 273 800

Ausstattung/ Details:
Erdgeschoß ca. 84,27 m²
+ großer heller Vorraum mit Platz für die Garderobe
+ seperates Gäste-WC mit Tageslicht
+ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß
+ Zwei Schlafzimmer
+ Großes Wohn-/Eßzimmer
+ Wohnküche
+ Auf Wunsch Übernahme der Einbauküche und Elektrogeräte
+ Tageslichtbad mit Dusche und freistehender Badewanne
+ große Terrasse südseitig
Obergeschoß ca. 93,65 m²
+ großer heller Vorraum mit Platz für die Garderobe
+ seperates Gäste-WC mit Tageslicht
+ Drei Schlafzimmer
+ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß
+ großzügiger Wohn-/Eßbereich
+ Wohnküche auf Wunsch Übernahme der Einbauküche und
Elektrogeräte
+ Tageslichtbad mit Dusche und freistehender Badewanne
+ großer Balkon südseitig
Allgemeine Details:
+ Echtholzboden in den Wohnräumen
+ Moderne Fliesenarbeiten im Badezimmer
+ Dreifachverglaste Fenster mit Isolierverglasung und
Außenrolläden
+ Fußbodenheizung
+ Ferngas
+ Multimedianlage
+ Doppelgarage
+ Vorplatz

Spittal an der Drau - lebendig und vielseitig

Mitten im schönen Oberkärnten und umgeben vom nahe gelegenen Millstätter See, dem über 2000 Meter hohen Goldeck, als " Hausberg" bekannt, den angrenzenden Tälern, den Hohen Tauern und den Nockbergen lädt die Stadt zu ganzjährigen Sport-und Freizeitaktivitäten ein. Zahlreiche Geschäfte, moderne Einkaufscenter, Restaurants und Cafes sowie kulturelles Bewußtsein lassen das pulsierende Leben dieser Stadt spüren.
Verkehr: Zur Auffahrt auf die Tauernautobahn ( A 10 ) Spittal-Nord ca. 3 Autominuten, Bahnhof mit den Bahnlinien: Spittal-Lienz-Brenner-Innsbruck und Spittal- Klagenfurt-Villach-Salzburg ca. 5 Autominuten, Busverbindung ins direkte Stadtzentrum ist vorhanden.
Bildung: Neben fünf Volksschulen, drei Hauptschulen, zwei Gymnasien zahlreichende weiterführende Schulen, Fachhochschule Kärnten - Architektur+ Bauingeneurwesen
Gesundheit: Zahlreiche Ärzte, Krankenhaus, Therapiezentren

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