SENIOREN-WOHNALAGE - ÄRZTEHAUS - GASTRONOMIE

Nr. 12398698. angeboten von Meilenstein Realitäten GmbH (Gewerblich)
SENIOREN-WOHNALAGE - ÄRZTEHAUS -
GASTRONOMIE
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Meilenstein Realitäten GmbH
+43 676 412 69 37

Preis: 0,-
Adresse: 9813 Möllbrücke, Kärnten
Größe: 1000 m²

Meilenstein Realitäten GmbH hat 157 Angebote online

SENIOREN-WOHNALAGE / ÄRZTEHAUS / GASTRONOMIE
HIER IST IHRE IDEE GEFRAGT

Wir bieten Ihnen hier eine sehr spezielle Immobilie an, in der sich vielschichtige Geschäftsmodelle in die Tat umsetzen lassen.
Gastronomisch ist das Objekt garantiert ausbaufähig.
Gerade zu perfekt ist hier der Standort für betreutes Wohnen oder eine Senioren-Wohngemeinschaft.
Ebenso kann die Immobilie sehr gut auch im medizinischen Bereich Verwendung finden.
Die in Kärnten ansässigen Krankenhäuser beschäftigen eine gebündelte Fachkompetenz an Ärzten. Daher wäre eine Praxis/Ärztehaus oder ein Kongresszentrum für Fachvorträge überaus interessant.


Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung



Ihre Ansprechpartnerin vor Ort:
Frau Katharina Spanke, 9854 Malta
E-Mail: k.spanke@meilenstein.co.at
mobil: 0676 - 41 26 937

Von der sorgfältigen Auswahl der Baumaterialien bis hin zur integrativen Bauweise für bewegungseingeschränkte Menschen wurden Räumlichkeiten geschaffen, die eine vielseitige Nutzung dieser Liegenschaft ermöglichen.
Es besteht die Möglichkeit, jeweils im Osten und Westen der Liegenschaft einen weiteren Teil auszubauen.
Der großräumig angelegte Parkplatz vor dem Hauptgebäude und die Grünflächen können ebenso bedarfsorientiert gestaltet bzw. umgestaltet werden.

Energieausweis wird nachgereicht.
Verpachtung ist eine weitere Option

Nutzen Sie die aktuell niedrigen Zinsen und diesen "ROHDIAMANTEN" für Ihre Investition.
Um sich einen genauen Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen, lade ich Sie gern zu einem Besichtigungstermin ein.
Ich freue mich auf ein persönliches Kennenlernen !

Ihre Ansprechpartnerin vor Ort:
Frau Katharina Spanke, 9854 Malta
E-Mail: k.spanke@meilenstein.co.at
mobil: 0676 - 41 26 937

Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck, Kirschentalgasse 10a
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Sonstige Kosten: Maklerprovision: 3,0 % des KP + 20 % UST, 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungsgebühr

Diese interessante Immobilie befindet sich in absolut zentraler Lage in der Nähe von Spittal/an der Drau, im Herzen Oberkärntens.
Die hervorragende Infrastruktur mit Anbindung über die
B100 bzw. B106 zur A10-Tauernautobahn,
die Flughäfen Klagenfurt bzw. Salzburg ca. eine Stunde Fahrtzeit sowie
Bahnverbindungen nach Deutschland, Italien, Wien/ Ungarn
zeichnen diesen Standort aus.

Alle größeren Ballungszentren in Kärnten von Lienz, Spittal/Drau, Villach, Hermagor, Feldkirchen, Klagenfurt und ST.Veit sind leicht erreichbar.

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