"KÜSS MICH WACH" und sei ein "SCHLAUER FUCHS"

Nr. 12514662. angeboten von Meilenstein Realitäten GmbH (Gewerblich)
"KÜSS MICH WACH" und sei ein "SCHLAUER FUCHS"
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Meilenstein Realitäten GmbH
+43 676 412 69 37

Preis: 209.900,-
Adresse: 9811 Lendorf, Kärnten
Größe: 513 m²
Zimmer: 8+

Meilenstein Realitäten GmbH hat 199 Angebote online

" Küss mich wach "
In der Gemeinde und Ortschaft Lendorf liegt in einer ruhigen und grünen Seitenstrasse in sonniger Lage dieser großzügige Rohdiamant und wartet auf seine zukünftige Bestimmung. Auf einer Gesamtfläche von ca. 1.368 m² Grundfläche steht das Dornröschenhaus mit ca. 513 m² Nutzfläche, bestehend aus Keller-, Erd,-Ober,- Dachgeschoss und Doppelgarage, Werkzeugraum, Werkstatt und Holzlager.
Durch den Sanierungsbedarf haben Sie Freiraum für Ihre eigenen Ideen und Gestaltungswünsche.
Ein großzügiger, sonniger und eingefriedeter Garten rundet diese Immobilie ab.

"Schlauer Fuchs"
Ein ganz schlauer Fuchs rechnet nach:
ca. 1.368 m² Bauland
Großes Wohnhaus mit angebauten Nebengebäude
ca. 3.568 m² Waldgrundstücke, nördlich der Drau
Kaufpreis : 209.900,-- €
Nach Sanierung eine wertvolle Immobilie !

Energieausweis wird nachgereicht

Haben wir Sie neugierig gemacht ???


Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung

 
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10a
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750
Fax +43 (0) 664 80 273 800

Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf !
und verwandeln Sie das vorhandene Konzept
Erdgeschoß:
Vorraum,Gang,WC, Bad,Speis, zwei Zimmer, Küche
Obergeschoß:
Fünf Zimmer, WC
Dachgeschoß:
Vorraum, Zwei WC-Anlagen, Abstellraum, Bad, Fünf Zimmer
Keller:
Vorraum,Heizraum,Tankraum, Vier Kellerräume
Nebengebäude:
Doppelgarage, Werkzeugraum,Werkstatt,Holzlager
sowie vier Balkonen, einer Dachterrasse und einem schönen sonnigen eingefriedeten Garten
in ein Wohnerlebnis der besonderen Art, entweder
in einen Ort für eine Großfamilie oder in einzelne abgeschlossene Wohneinheiten.

Für Rückfragen, Besichtigungstermine, auch an den Wochenenden, steht Ihnen unsere Mitarbeiterin vor Ort, zur Verfügung.

Ihre Ansprechpartnerin :
Frau Katharina Spanke, 9854 Malta
E-Mail: k.spanke@meilenstein.co.at
mobil: 0676 - 41 26 937

Sonstige Nebenkosten:
Vermittlungsprovision 3,6 % incl. MwSt. Grunderwerbsteuer 3,5%,
Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung

Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10a
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750
Fax +43 (0) 664 80 273 800

Die Gemeinde Lendorf ist offiziell als
- Familienfreundliche Gemeinde - ausgezeichnet.

Ein Naturerlebnispark für Kinder und Jugendliche,
flexibles Kinderbetreuungscentrum, Volksschule,Kindergarten, Landwirtschaftliche
Fachschule Litzhof zeichnen diese Gemeinde aus.
Dazu ein reges Vereinsleben, kulturelle und sportliche Möglichkeiten für alle Altersklassen runden das Angebot ab.
Eine gute Infrastruktur mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzten und gute Verkehrsanbindung durch die Drautalbundesstrasse ca. 6 km zur Tauernautobahn ( A 10 )in Richtung Salzburg-Villach und nur ca. 7 km bis ins Zentrum von Spittal/a.d.Drau und zum Naherholungsgebiet Millstätter See sind es ca. 8,5 km werten diese Lebensumgebung auf.
Bus-und Bahnverbindung bleiben nicht unerwähnt.

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