! Kaufanbot gestellt ! Eine Lebensphase geht zu Ende und ein "Volltreffer" steht zum Verkauf !!!

Nr. 12082012. angeboten von Meilenstein Realitäten GmbH (Gewerblich)
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Meilenstein Realitäten GmbH
+43 676 412 69 37

Preis: 0,-
Adresse: 9872 Millstatt, Kärnten
Größe: 480 m²

Meilenstein Realitäten GmbH hat 173 Angebote online

RARITÄT am Millstättersee, hier hat die Natur ihre
" Premium-Card " hinterlassen: natürliche, ruhige Lage, ganzjährig Sonne mit Panoramablick auf den Millstättersee. Neugierig schauen nur die Rehe aufs Grundstück.

Die Liegenschaft mit einer Gesamtfläche von ca. 6.600 m² Gesamtfläche liegt oberhalb des Millstättersees, inmitten einer gepflegten, blickdichten Grünanlage, mit einer Wohnfläche von ca. 480 m² auf 2 Etagen. Aufgeteilt in sieben Appartments mit unterschiedlicher Größe, voll ausgestattet, modernisiert, alle mit Südbalkon und traumhaftem Seeblick zzgl. einer großen Privatwohnung .

Das Haus wird in Eigenregie liebevoll von den Eigentümern geführt. Seit vielen Jahren Online buchbar, mit besten Bewertungen ausgezeichnet, erfreut sich großer Stammkundschaft und ist ganzjährig in Betrieb, optimal geeignet für :
Familienurlaub,
Langzeiturlaub,
Urlaub mit Baby,
Monteure
Die Substanz des Hauses ist relativ gut und trocken, Sanierungs-und Modernisierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren durchgeführt.
Eine Weiternutzung als Gästehaus ist sicher, weitere Adaptierung und Modernisierung erforderlich bzw. möglich oder je nach gewünschter Nutzung Umbaubedarf.

Aus Diskretionsgründen erfahren Sie weitere Details von unserer Beraterin vor Ort:
Frau Katharina Spanke
Mobil + 43 ( 0 ) 676 41 26 937
Email : k.spanke@meilenstein.co.at

Energieausweis wird vom Eigentümer nachgereicht

Sonstige Nebenkosten:
Vermittlungsprovision: 3,6 % incl. MwSt., Grunderwerbsteuer: 3,5%,
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung

 
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Allgemeine Hotelausstattung
Zimmertypen: Appartement, Ferienwohnung, alle mit Balkon/Seeblick
Parkmöglichkeiten: großer Parkplatz
Außenanlage : uneinsehbarer Garten, Liegewiese, Außenpool, Grillplatz, Terrasse, Kinderspielplatz, Tischtennis
Heizung: Zentralheizung/Öl

Allgemeine Hotelinformationen
Hoteltyp: Appartmenthotel
WLAN: Verfügbar, Kostenloser WLAN-Internetzugang inklusive

Für Bauträger/Investoren
Entwicklungsobjekt !
Größerer Umbau des bestehenden Gebäudes ist eine Option, wie auch Abriss und Neubau ( plus vorhandene Baureserve ) von Wohnungen mit größeren Terrassen/Balkonen eine Möglichkeit darstellt ( GFZ 0,6 für Wohnen möglich ).
Alternativ dazu : Hier kann ein ganz neues Wohnkonzept umgesetzt werden !!!
Gern erteilen wir darüber Auskunft
Planvorlagen vorhanden

Diese traumhafte Liegenschaft rund 150m ( oberhalb der Nebelgrenze ) über dem Millstättersee liegt an einem sonnigen Südhang. Ein unverbauter Panoramablick auf den See und auf die umliegende Bergwelt ist garantiert. Ganzjährig sonnig und windgeschützt und in absolut ruhiger Lage genießen die Urlaubsgäste ihren Urlaub.
Alternativ zum hauseigenen Außenpool liegt der Badespaß im Millstättersee ca. 10 Autominuten entfernt.
Ob Ihre Gäste die Ruhe suchen oder das Angebot an unzähligen Kultur- und Sportaktivitäten vorziehen, sie finden hier ihren persönlichen Freizeitraum.
Die Skigebiete Goldeck, Innerkrems und Bad Kleinkirchheim sind schnell erreicht. Wander- und Radwege führen unmittelbar an der Immobilie vorbei. Ein Tennisplatz befindet sich 3 km und eine Par 72, 18 Loch Golfanlage in 6 km Entfernung.
Infrastruktur:
Autobahnauffahrt ca. 15 Min.
Bahnstadion ca. 9,9 km
Flughafen Klagenfurt ca. 56 km

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