Büro-oder Ladenlokal mit guter Infrastruktur !!! Beste Adresse

In bester Lage von Spittal vermieten wir ein Geschäftsobjekt in der Größe von ca. 35 m², nutzbar als Büro oder Ladenlokal,
zum 1.1.2019 oder nach Vereinbarung.

Insbesondere die in der geographischen Mitte Spittals gelegene Bahnhofstraße mit Ihren zahlreichen Geschäften, Cafés, Arztpraxen und dem Stadtpark ist traditioneller Ansiedlungsschwerpunkt.
Dazu kommen die ausreichenden Parkmöglichkeiten.

Bruttomietzins incl. Nebenkosten 350,00€
Kaution drei Buttomonatsmieten

Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen vor Ort unsere Mitarbeiterin, Frau Katharina Spanke zur Verfügung!
Katharina Spanke, 9854 Malta
Mobil:+ 43 (0) 676 41 26 937
Email : k.spanke@meilenstein.co.at

Sonstige Kosten: Maklerprovision: 1 BMM bei einem Mietvertrag befristet kürzer als 2 Jahre - bei
einem Mietvertrag länger als 3 Jahre oder unbefristet- 3 BMM
Mietvertrag befristet min.2 Jahre nicht länger als 3 Jahre - 2 BMM.

Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750
Fax +43 (0) 664 80 273 800

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Objektbeschreibung:
+ Zwei Räume - flexible Raumaufteilung
+ seperates WC
+ Teeküche
+ Schaufenster
+ Beleuchtung: ausreichend - erweiterbar
+ Bodenbelag: Laminat
+ Verkabelung: vorhanden - erweiterbar

Direkt im Stadtkern von Spittal an der Drau verläuft die Bahnhofstraße.
Sie zählt neben der Tirolerstraße zu der besten Einkaufs- und Flanieradresse Spittals.
Neben zahlreichen Geschäften jeglicher Art haben sich Praxen, Büros, Restaurants, Cafés und das größte Einkaufscenter Spittals, das "Stadtpark Center", niedergelassen.
Durch den Stadtpark und die Angebotsvielfalt von Freizeitaktivitäten ist die Bahnhofstraße auch nach Geschäftsschluss und an Wochenenden stark frequentiert.

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