3-2-1-MEINS !! Einziehen und sofort wohlfühlen, ruhige, sonnige Lage, Stadtnah mit Blick ins Grüne.

Nr. 13068282. angeboten von Meilenstein Realitäten GmbH (Gewerblich)
3-2-1-MEINS !!
Einziehen und sofort wohlfühlen, ruhige, sonnige Lage, Stadtnah mit Blick ins Grüne.
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Meilenstein Realitäten GmbH
+43 676 412 69 37

Preis: 355.000,-
Adresse: 9800 Spittal an der Drau, Kärnten
Größe: 120.39 m²
Zimmer: 4

Meilenstein Realitäten GmbH hat 162 Angebote online

KAUFEN-EINZIEHEN- WOHLFÜHLEN !!!

Wieviele Häuser in Spittal an der Drau besitzen wohl einen 7m x 3,50m x 1,50 m beheizbaren Outdoor Salzwasserpool? Insgesamt nur wenige, Ihr zukünftiges Zuause gehört dazu!

Im Jahre 2005 endstand an der südlichen Floßlände diese kleine Wohnanlage, bestehend aus 13 Wohneinheiten samt Nebengebäuden, Carports und Außenanlagen, ausgerichtet nach Süden und in Massivbauweise erstellt.

Hier steht nun ein Reiheneckhaus mit ca. 120,39 m² Nutzfläche, einem Carport für 2 PKW und einem Nebengebäude zum Verkauf. Das Haus punktet mit seinem unverbauten Blick in die grüne Landschaft und liegt in sehr ruhiger Wohnlage. Durch die bestmögliche Besonnung ist das Hausinnere hell und freundlich und ein gut durchdachter Grundriss rundet das Gesamtbild ab.
Das Haus wurde von den Eigentümern stets gepflegt und innen wie außen mit viel Liebe zum Detail eingerichtet.


Qualität der Ausstattung: Gehoben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdgas
Geringe monatliche Betriebskosten
Energieausweis vorhanden
Übernahme ab sofort oder nach Vereinbarung

Kaufpreis : 355.000,-- €

Haben wir Sie neugierig gemacht? Gern senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposè zu.

Für Rückfragen, Besichtigungstermine, auch an den Wochenenden, steht Ihnen unsere Immobilienmaklerin vor Ort zur Verfügung.

Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Katharina Spanke
E-Mail: k.spanke@meilenstein.co.at
mobil: 0676 / 41 26 937

Sonstige Nebenkosten:
Vermittlungsprovision 3,6% inkl. USt.
Grunderwerbsteuer 3,5%,
Grundbucheintragungsgebühr 1,1%,
Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung

Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Ausstattung/Details:
Erdgeschoß:
+ überdachter Eingangsbereich
+ Vorraum mit Garderobe
+ Gäste-WC mit Tageslicht
+ großer, offener Wohn-Essbereich mit Kachelofen
+ Küche mit Einbauküche und angrenzender Speis
+ große, sonnige Terrasse
+ hochwertige Einbauelemente
Obergeschoß:
+ Galerie
+ 3 Schlafzimmer
+ Tageslichtbad mit Wanne + Dusche

Allgemeine Details:
+ Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesen in Küche + Bad
+ Außenraffstore (an großen Fensterfronten elektrisch, die übrigen manuell)
+ Nebengebäude/Schuppen
+ Technikraum
+ große Lagerfläche mit eingebauten Regalen
Außenbereich:
+ beheizbarer Salzwasserpool
+ eingefriedetes Grundstück
+ Garten
Zubehör:
+ Carport für 2 PKW-Stellplätze

Baubeschreibung und Nutzwertgutachten sende ich Ihnen auf Anfrage zu!

Im Süden von Spittal an der Drau liegt an der Floßlände in sehr ruhiger und grüner Lage und dennoch stadtnah liegt diese Immobilie. Ein ausführliches Lageprofil über die gesamte Infrastruktur ist dem Exposè beigefügt.
Kurzinfo:
Kindergarten ca. 200 m
Schulen im Umkreis von ca.0,5 - 2 km
nächste Busstadion ca. 400 m
A10 Tauernautobahn-Auffahrt Spittal-West ca. 6 km

ATMEI10013_15751_KS2261

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