Linsengasse! Sonnige Pärchen-und Familienwohnung. Auch WG tauglich!

Nr. 12876555. angeboten von EF H (Privat)
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EF H
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Preis: 600,-
Adresse: 9020 Klagenfurt (Kärnten)
Größe: 87 m²
Zimmer: 3
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 92 kwh/m²/a
HWB Klasse C

EF H hat 1 Angebot online

Die 87 m² große Wohnung beeindruckt durch ihre großzügige Raumaufteilung. Der 34 m² große Wohn- und Essbereich ist westseitig ausgerichtet. Die Küche ist vom Wohn- und Essbereich separiert. Die ca. 10 m² große Westloggia wurde erst kürzlich mit Granit ausgestattet und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Ferner verfügt diese Wohnung über zwei weitere-getrennt begehbare-Räume, sodass sie sich auch hervorragend als Domizil für Studenten/-innen eignet; zumal die Universität über einen entlang des Lendkanals führenden Radweg in nur wenigen Minuten auf dem Fahrrad erreicht werden kann. Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt auch über einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat gelegen. Ein Kellerabteil sorgt für genügend Stauraum. Auch ist der Wohnung ein Tiefgaragenplatz zugehörig, der in der Miete inkludiert ist.

Lage:

Die im ersten Obergeschoss einer lediglich zweistöckigen modernen Wohnungsanlage befindliche Wohnung ist mitten im Villenviertel, in unmittelbarer Nähe des Lendkanals und quasi am Fuße des Kreuzbergels gelegen. Das Stadtzentrum, die Universität, sowie der Wörthersee sind in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß erreichbar. Besonderer Pluspunkt dieser Wohnung ist, dass man zum Wörthersee auch mit dem Schiff gelangen kann. Die am Lendkanal gelegene Schiffsanlegestelle ist lediglich ca. zwei Gehminuten entfernt. Kindergärten, Schulen, sowie Lebensmittelgeschäfte sind in der Nähe.

Sonstiges:

KEINE PROVISION für den Mieter/die Mieterin!

Die Gas-Zentralheizung fungiert nicht nur als Heizung, sondern erfolgt über sie auch die Warmwasserbereitung.

BK Wohnung: €193,13
BK Tiefgarage: €8,74

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Kern Monika 2019-09-16 21:11:50
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Michael Kramer 2019-09-16 23:50:38
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