PROVISIONSFREI für den Käufer - POOL mit Fernblick

Nr. 12912224. angeboten von Lind Immobilien KG (Gewerblich)
PROVISIONSFREI für den Käufer - POOL mit Fernblick
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Lind Immobilien KG
0660 858 5535

Preis: 350.000,-
Adresse: 1230 Wien
Größe: 83 m²
Zimmer: 3
Betriebskosten: 232,88
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 20.23 kwh/m²/a
HWB Klasse A
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 0.86
fgee Klasse B

Lind Immobilien KG hat 120 Angebote online

Riesiger Pool am Dach - Bester Wohnkomfort – Sonnige Loggia – Zentralheizung – Solaranlage – Hauseigener Stellplatz

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Christina RADEL 0660/85 85 535

Das Highlight ist der Pool am Dach mit hohem Freizeitwert und atemberaubendem Fernblick.

Diese komfortable 3-Zimmer Wohnung in Liesing befindet sich im 7. Liftstock eines modernen Neubaus mit ansprechendem Design.

Der Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile begeistert durch die angeschlossene Loggia in sonniger Lage.
Das geräumige Schlafzimmer, das Arbeitszimmer, das Bad mit Wanne und der praktische Schrankraum lassen keine Wünsche offen.

Der hauseigene Stellplatz garantiert ein bequemes Parken. (Die Wohnung wird nur mit Stellplatz verkauft).

Kaufpreis
Wohnung EUR 350.000,-
Stellplatz EUR 20.000,-- -
GESAMT EUR 370.000,--

Aufteilung
Wohnzimmer mit Küchenzeile
Loggia
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Bad mit Wanne
Vorraum
Toilette
Abstellraum
Pool am Dach

Ausstattung
Einbauküche
Loggia
Pool am Dach
Zentralheizung
Solaranlage

Hauseigene Tiefgarage
Fahrrad- und Kinderabstellräume
Gemeinschaftsraum
Waschsalon
Kellerabteil

Betriebskosten Wohnung: € 194,48 + 10% Ust.
Betriebskosten Garage: € 15,28 + 20% Ust.
Repararturrücklagen: € 38,40

Lage
Ein breites Freizeitangebot für Erholungssuchende und Sportler ist durch die Ufer und Promenaden des Liesingerbachs und das Höpflerbad gegeben. Fußläufig erreichbar befinden sich Supermärkte, ein Kindergarten und Schulen.

Der Wohnpark Alterlaa bietet ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung.

Verkehrsanbindung
Durch die gute Verkehrsanbindung ist man in der Stadt bequem unterwegs. Autobus 62A zur Schnellbahn S 1,2,3 "Hetzendorf" und zur U6-Philadelphiabrücke Autobus 60A und 66A zum Wohnpark Alterlaa und zur U6-Alterlaa

Die Nähe zum Altmannsdorfer Ast (rund 1,5km), zur Südosttangente A23 und zur Südautobahn A2 (Shopping City) ermöglicht ein zügiges Weiterkommen aus der Stadt.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Christina RADEL 0660/85 85 535

HWB: 20,23 A


Objektnummer: 147/21826

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