Ordination möglich! Klimatisierte Bürofläche bei U3 Schweglerstraße!

Nr. 13573504. angeboten von Lind Immobilien GmbH (Gewerblich)
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Lind Immobilien GmbH
0664/75 05 33 36

Preis: 4.498,12
Adresse: 1150 Wien
Größe: 261.34 m²
Zimmer: 2
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 54.49 kwh/m²/a
HWB Klasse C
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 1.31

Lind Immobilien GmbH hat 97 Angebote online

Unbefristete Hauptmiete - ruhig - repräsentativ - Klimageräte - Lift - U3 Schweglerstraße - Küche - Garagenplätze stehen zur Verfügung

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Laurenz Lindenberger 01 526 26 36

Auf 261,34qm präsentiert sich Ihnen hier ein originelles Büro im 1. Liftstock. Das Gebäude liegt wenige Meter zur U3 Station Schweglerstraße und Straßenbahnlinien 9 und 49. Das Büro besteht aus einem Vorraum, 2 großen Büroeinheiten (mit jeweils ca. 100qm) und einer weiteren Büroeinheit mit ca. 29qm, sowie drei Toiletten und einer Küche.

Betreten werden kann das Büro durch zwei Eingänge durch zwei separate Stiegenhäuser. Durch die zwei getrennten Eingangsbereiche ist es auch möglich, die Bürofläche zu teilen.

Ausstattung:
Klimaanlage, drei Toiletten, Küche, EDV-Verkabelung, Hauszentralheizung - Fernwärme

Resümee:
Das Büro besticht durch den ausgezeichneten Schnitt, der offen und flexibel gestaltbar ist, die gute Lage, die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem marktgerechten Mietpreis mit einer unbefristeten Hauptmiete.

Nettomiete inkl. Betriebskosten EUR 4.498,12 zzgl. 20 Prozent USt.

Energieausweis: HWB 54,49

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Laurenz Lindenberger 01 526 26 36


Objektnummer: 147/27745

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