Nähe U1 Reumannplatz - Dachgeschoss mit 3 zentral begehbaren Zimmern

Nr. 12912233. angeboten von Lind Immobilien KG (Gewerblich)
Nähe U1 Reumannplatz - Dachgeschoss mit 3 zentral begehbaren Zimmern
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Lind Immobilien KG
0660 858 5535

Preis: 300.000,-
Adresse: 1100 Wien
Größe: 86.98 m²
Zimmer: 3
Betriebskosten: 282,55
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 49.50 kwh/m²/a
HWB Klasse B

Lind Immobilien KG hat 120 Angebote online

Dachgeschoss mit Terrasse und Balkon - zentral begehbare Zimmer - sonnig - ruhig - gepflegter Zustand

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Christina RADEL 0660/85 85 535

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in ruhiger Lage Nähe U1-Reumannplatz.

Vom hofseitiges Wohnzimmer mit Küchenzeile gelangt man auf den ca. 8qm großen Balkon.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, hat zwei Schlafzimmer, eine geräumige Galerie und ein Bad mit Wanne.
Der Zustand kann als sehr gut bezeichnet werden.

Aufteilung:
1.Ebene
Wohnküche
Balkon
Schlafzimmer
Toilette
Terrasse
2.Ebene
Schlafzimmer
Galerie
Bad mit Wanne und WC

Ein Fahrradraum ist vorhanden, ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Ein Garagenplatz (Stapelparker) wird mit der Wohnung um EUR 20.000 verkauft.

Wohnung EUR 300.000
Garagenplatz EUR 20.000
Gesamt EUR 320.000

Lage
Ein breites Freizeitangebot für Erholungssuchende und Sportler ist durch das Erholungszentrum am Wienerberg, dem Kurpark Oberlaa und die Therme Wien gegeben.

Kindergärten, Schulen, Apotheken, Ärzte und Restaurants befinden sich in nächster Nähe.

Verkehrsanbindungen
Busse 68A und 68B
U1-Station Reumannplatz (etwa 9 Min. Gehzeit)
Mit dem PKW sind der Verteilerkreis Favoriten und die A23, A3, A4 und S1 bestens erreichbar.

Resümee
Eine sonnige Wohnung in ruhiger Lage, bestens ausgestattet und geschmackvoll eingerichtet.
Die perfekte Entscheidung für Pärchen und Familien.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Christina RADEL 0660/85 85 535

HWB: 49,50



Objektnummer: 147/21835

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