Klimatisierte Ordinationsfläche mit Terrasse und unbefristete Mietdauer!

Nr. 13249274. angeboten von Lind Immobilien GmbH (Gewerblich)
Klimatisierte Ordinationsfläche mit Terrasse und unbefristete Mietdauer!
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Lind Immobilien GmbH
0660/824 3952

Preis: 5.616,03
Adresse: 1150 Wien
Größe: 358.70 m²
Zimmer: 8+
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 54.49 kwh/m²/a
HWB Klasse C
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 1.31

Lind Immobilien GmbH hat 119 Angebote online

Ordinationsfläche - 358qm - Barrierefreiheit möglich - unbefristete Hauptmiete - ruhig - repräsentativ - Klimageräte - Terrasse - Lift - U3 Schweglerstraße - 11 Zimmer - Teeküche - Abstellraum

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Irene Lindenberger 00431/526 26 36 16

Auf 358,70qm präsentiert sich Ihnen hier eine originelle Ordination im 2. Liftstock. Das Gebäude liegt wenige Meter zur U3 Station Schweglerstraße und Straßenbahnlinien 9 und 49. Das Gewerbeobjekt besteht aus einem Empfangsbereich, 11 Räumen sowie zwei Toiletten, einem Serverraum und einer Teeküche. Betreten werden kann die Ordination durch zwei Eingänge durch zwei separate Stiegenhäuser. Durch die zwei getrennten Eingangsbereiche ist es auch möglich, die Ordination zu teilen.

Ausstattung:
Klimaanlage, zwei Toiletten, Teeküche, EDV-Verkabelung, Hauszentralheizung - Fernwärme

Resümee:
Die Ordination besticht durch den ausgezeichneten Schnitt, der offen und flexibel gestaltbar ist, die gute Lage, die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem marktgerechten Mietpreis mit einer unbefristeten Hauptmiete.

Energieausweis: HWB 54,49

Miete EUR 4.664,00
Betriebskosten inkl. Heizung und Klima EUR 1.515,98

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Irene Lindenberger 00431/526 26 36 16




Objektnummer: 147/25108

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