Klimatisierte Bürofläche bei U3 Schweglerstraße!

Nr. 13573502. angeboten von Lind Immobilien GmbH (Gewerblich)
Klimatisierte Bürofläche bei U3 Schweglerstraße!
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Lind Immobilien GmbH
0664/75 05 33 36

Preis: 9.951,27
Adresse: 1150 Wien
Größe: 610.95 m²
Zimmer: 8+
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 54.49 kwh/m²/a
HWB Klasse C
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 1.31

Lind Immobilien GmbH hat 95 Angebote online

93qm Dachterrasse - 611qm Nutzfläche - Maisonette - unbefristete Hauptmiete - ruhig - repräsentativ - Klimageräte - Lift - U3 Schweglerstraße - Küche - Garagenplätze stehen zur Verfügung

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Laurenz Lindenberger 01 526 26 36

Die Bürofläche liegt im klimatisierten Dachgeschoss und umfasst eine Nutzfläche von ca. 611qm. Es besteht aus 13 Büroräumen, einem Seminarraum, einem Serverraum, einem Archiv, einem Abstellraum und einer 93qm großen Dachterrasse, sowie vier Toiletten und einer Küche.

Die Ausstattung umfasst:
Laminat und Fliesenböden, vier Toiletten, Küche, EDV-Verkabelung, Hauszentralheizung - Fernwärme

Lage und Verkehrsanbindung:
Das Gebäude liegt wenige Meter zur U3 Schweglerstraße, Straßenbahn 9 und 49 in unmittelbarer Nähe bieten gute Verkehrsverbindung.

Resümee:
Das Büro besticht durch den ausgezeichneten Schnitt, der offen und flexibel gestaltbar ist, die gute Lage, die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem marktgerechten Mietpreis mit einer unbefristeten Hauptmiete.

Nettomiete inkl. Betriebskosten EUR 11.126,47 zzgl. 20 Prozent USt.

Energieausweis: HWB 54,49

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Laurenz Lindenberger 01 526 26 36





Objektnummer: 147/27743

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