Eßling: Bauträgergrundstück für ca. 600m² NFL

Nr. 13092840. angeboten von Kuttenberger Immobilien (Gewerblich)
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Kuttenberger Immobilien
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Preis: 699.000,-
Adresse: 1220 Wien, Wien
Größe: 600 m²

Kuttenberger Immobilien hat 47 Angebote online

Eßling: Grundstück für Bauprojekt
Ca. 600m² erzielbare NFL

Zum Verkauf gelangt ein ruhig gelegenes, ca. 514m² großes Grundstück in der Eßlinger Gartensiedlung (Nähe Seestadt Aspern).
Die Widmung lautet W I 7,5m g 40%, was eine erzielbare NFL von netto ca. 560m² plus Garten- bzw. Balkon- & Terrassenflächen zulässt, die gewichtete Gesamtfläche wird sohin bei rund 600m² liegen (ohne Gewähr!).
Die Liegenschaft ist bestandsfrei.

Die öffentliche Anbindung ist sehr gut: Die Linien 26A, 88A, 88B und 98A verkehren in unmittelbarer Nähe, die U2 (Seestadt) ist ca. 1.500m (bzw. 2 Busstationen) entfernt.
Div. Einkaufsmöglichkeiten (SPAR, Apotheke, Lidl, Pagro, Tankstelle, McDonalds...) sind binnen weniger Minuten fußläufig erreichbar.

Preisgesenkt auf € 699.000,- (VB).


KONTAKT: 0676 5150000 - Herr Kuttenberger

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

Hinweise:
Energieausweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde uns vom Verkäufer/ Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab dem 01.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten.

Provision: 3.00 %
Objektnummer: 3348/826

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