Nähe Westbahnhof-Renovierter Altbau - Zweizimmerwohnung unbefristet

Nr. 12996479. angeboten von Immobilientreuhand Kriwanek KG (Gewerblich)
Nähe Westbahnhof-Renovierter Altbau - Zweizimmerwohnung unbefristet
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Immobilientreuhand Kriwanek KG
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Preis: 692,80
Adresse: 1150 Wien
Größe: 59 m²
Zimmer: 2

Immobilientreuhand Kriwanek KG hat 2 Angebote online

Unbefristet! Ruhige Zweizimmerwohnung im sanierten Altbau zu mieten!

Die facts: Dritter Stock ohne Lift, Ausschließlich hofseitig Richtung Osten ausgerichtet, eine eingerichtete große Wohnküche mit ausreichend Platz, ein weiteres großes, jedoch nicht zentral begehbares Schlafzimmer. Ein Bad mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss sowie ein geräumiges Vorzimmer.


Sie übernehmen die Wohnung in gutem Zustand inklusive einer Einbauküche. Die Malerei könnte da oder dort etwas ausgebessert werden. Das Badezimmer ist ein geräumiges Duschbad kombiniert mit Toilette sowie Waschmaschinenanschluss. Beheizung und Warmwasser erfolgen mittels Kombitherme, die einmal jährlich zu warten ist. Ein geräumiger Schrank wird in der Wohnung verbleiben, ansonsten wird die Wohnung leer übergeben.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird unbefristet vermietet, der Energieverbrauch (Gas und Strom) ist vom Mieter zu übernehmen sowie die wohnungseigene Gastherme für Heizung und Warmwasser jährlich inklusive eventuell notwendiger Abgasüberprüfung zu warten. Bei Auszug muss die Wohnung in neutraler Wandfarbe ausgemalt zurückgestellt werden. 16 Monate Mindestmietdauer.

Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 692,80, (€ 530,19 Miete netto, € 99,63 Betriebskosten netto, sohin Bruttomiete € 629,82,- sowie € 62,98USt. (10%))

Bei Mietvertrag ist eine Kaution in Höhe von € 2.100.- zu übergeben. Die Vermittlungskosten belaufen sich auf zwei Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. (€ 1.511,56)
Die Energiekennzahlen lauten: HWB 188 FGEE 3,13


Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, gerne begleite ich Sie am Weg zur Immobilie Ihrer Wahl!




Die äußere Mariahilferstraße bietet eine gute Verkehrsanbindung (Straßenbahn, U-Bahn (U3,U6), Westbahnhof) sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung.

Objektnummer: 5198

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