Jetzt allerletztes verfügbare WBL(Wohnbauland!) in Gols; ideel 720qm!

Nr. 11600628. angeboten von Gisela (Privat)
Jetzt allerletztes verfügbare WBL(Wohnbauland!) in Gols; ideel 720qm!
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Preis: 160.000,-
Adresse: 7122 Gols (Burgenland)
Größe: 720 m²

Gisela hat 1 Angebot online

Sofort kaufbarer 1/4-Miteigentumsanteil
& nach Österreichrecht
mit Zivilteilungsklage beim
Mitbesitzer einklagbarer
3/4-Anteil für 100% Gesamtbesitz
da die Realaufteilung gegen
BGL-Bebauungsrichtlinien
für Wohnbauland verstößt!

Vertragsungebunden
& völlig unbelastet. Die Bebauung
erfolgte unabgesprochen durch
3/4-Mitbesitzer: Eine Anzeige
dahingehend wurde eingebracht
und es besteht
Rechtsanspruch auf die
völlige Wiederherstellung des
WBL-Urzustandes(Wiese,Zaun,
keine Bebauung, Weinboden)!

Das Grundstück müßte völlig
unbenutzt & unbebaut sein, die
Wiederherstellungskosten und
Rechtsverletzungskosten
trägt der 3/4-Mitbesitzer!

Strom&Kanal&H2O-Aufschließung
sind vorhanden(an der Grundstückgrenze)!

In ausgezeichneter Top-Naturlage am leisen,
dünn besiedelten Ortsrand; Kein Bauzwang, Ruhige
Zufahrtsstraßen & Straßenparkplatz nordöstlich;
topnatur & seenah; flacher begrünter Bioboden;
ca. 15m x 50m eben!

Dieses wunderschöne Wohnbauland
ist auch als allerbeste Vermögensanlage
sehr geeignet, mit künftiger Wertsteigerung!

Bestmögliche Bebauungsrichtlinien
in Gols: I & II(=2 Stöcke+DB+Keller)
mit keinerlei Bauzwang oder Bauvereinbarung!

Der naturnahe, legendäre, aufstrebende, renommierte,
beliebte & begehrte Wein-, Kunst- und Kulturort
Gols expandiert zudem kräftig & es gibt dadurch
vielfältige Nachfrage nach dem extrem rarem Wohnbauland!

Dieser Standort bietet auch eine perfekte Infrastruktur:
Qualitäts-Edelwein nebenan;nächster Einkauf beim
Billa 500m/1.5min; Tankstelle 750m/2min&mehrere nahe
Bandemöglichkeiten: Aquasplash 1km/3min&Seepark
Neusiedlersee 7,2km/11min mit Yachtcharter-&
Bootanlegestellen! Zahlreiche Festwiesen-, Kultur-,
Vinothek- & Kinder-veranstaltungen bieten unzählige
sinnliche Gaumen-, Augen-, Ohrenfreuden & bilden so
den kulturellen Rahmen des sehr familienfreundlichen,
sozialen & idyllischen Ortes!

Gols bietet stetig erweiterte, höchst moderne & wirksame
Hochwassersicherheit: Durch mehr Meßstationen in Echtzeit -
- siehe Wasserportal BGL - wird jegliches Hochwasser
der Umgebung sofort & immer schneller zur Donau abgeleitet
und so verhindert: Konkret über ein zusätzliches Entlastungs-
gerinne seit 2016, sowie über "Am Kanal" Golser Kanal, übern
Neusiedlersee, zum wehrgesteuerten Einserkanal & dann
über die Rabnitz zur Donau! Das verheerende Jahrhunder-
hochwasser 2013 verschonte so Gols völlig - die
ausgeklügelte Sicherheitstechnik wirkt!

"Seenah; spitzenklasse; rar&beliebt; einzigartig;
ruhig; wunderschön; perfektes (Ferien-)Wohnungs- & Garten-
nutzungspotential; Burgenländisches Entwicklungspotential;
bestes Anlagepotential;Wohlfühlinfrastruktur;... etc" bilden
eine kurz, mittel- und langfristig stabile & über-
durchschnittlich stark wertsteigernde Synergie
- daher immer noch äußerst günstig!

Dieses sehr rare Grundstück ist nun um
ideel 1/4=40.000EUR zu erwerben.
Das entspricht 160.000EUR 1/1 GESAMT
@720qm & 222.22EUR/qm bei
Zivilteilung(Gesamtkauf)!

Privat&provisionsfrei!
Nur Selbstbesichtigung:
"7122 Gols, BGL, Am Kanal
GNr:8033/127(siehe Bilder)"!

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Sibel Sermet 2017-03-09 13:47:35
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halllo 2017-03-10 20:55:05
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Gertrude 2017-04-06 18:29:26
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Georg Thyringer 2017-04-14 21:25:37
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Carina Lindenberger 2017-04-19 16:13:15
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Hallo Hallo 2017-04-19 19:52:01
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peter merka 2017-05-02 05:53:25
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Paci Vasile 2017-05-04 12:16:30
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Elisabeth 2017-05-08 09:35:23
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Georg Thyringer 2017-05-16 20:16:28
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Christa Exner 2017-05-16 23:51:04
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Riyadh Suzain 2017-07-07 04:39:03
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Andrea Stiegler 2017-07-17 18:01:33
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Manya Monder 2017-07-19 21:19:55
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birgit 2017-07-27 13:32:39
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manfred 2017-08-20 13:30:47
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Hanna Schmidt 2017-09-27 08:26:51
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Heidi 2017-10-28 20:11:39
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Christian Püringer 2017-11-05 08:57:15
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Patrick Schönherr 2017-12-06 22:49:30
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Markus Tschanett 2018-01-21 16:58:05
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Dr.Marcus Schaffarz 2018-02-11 17:57:56
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Stefan 2018-07-25 16:00:35
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Heszheimer valbone 2018-08-21 22:33:38
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Elvira 2018-08-24 10:08:55
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Kerstin Grübl 2018-10-17 15:11:42
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Anczky 2019-01-03 18:22:45
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George 2019-01-21 11:24:45
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Eveline Bauer 2019-10-30 19:01:55
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Peter Z 2020-02-26 14:58:21
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tongits 2020-03-07 22:49:14
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Roswitha Hubner 2020-03-23 12:03:29
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Pamela Bartar 2020-05-15 18:05:27
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Wolfgang pieber 2020-06-08 19:08:19
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Marion Handig 2020-07-06 12:56:57
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