INNOVATIV UND NACHHALTIG – SCHON GESEHEN?

Nr. 12864925. angeboten von ivv Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH (Gewerblich)
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ivv Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH
+43 664 6000 8146

Preis: 1.017,25
Adresse: 8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg, Hauptbahnhof und FH Joanneum
Größe: 83.33 m²
Zimmer: 3
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 26.86 kwh/m²/a
HWB Klasse B
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 0.84
fgee Klasse A

ivv Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH hat 434 Angebote online

Wählen Sie Ihre Traumwohnung nach Ihren Bedürfnissen – egal ob 1 oder bis zu 4 Zimmer – hier sind Sie richtig!


Reininghaus Zehn bildet durch seine Lage am nördlichen Ende der "Esplanade", einer autofreien Allee in Nord-Südrichtung, das Eintrittstor in den neuen, modernen Grazer Stadtteil.


Viele Grünflächen, attraktive öffentliche Verbindungen sowie ausgebaute Rad- und Fußwege lassen keine Wünsche offen.


Die hochwertige Architektur und das großzügige Flächenangebot ermöglichen eine neue Qualität des nachhaltigen und innovativen Wohnens. Auf 7 Stockwerken entstehen insgesamt 155 Mietwohnungen mit ein bis vier Zimmern und privaten Freiflächen als Loggia oder Balkon.


Als eines der ersten Gebäude des neuen Stadtteils Reininghaus erfüllen die Mietwohnungen von Reininghaus Zehn alle Anforderungen an das moderne und urbane Stadtleben.


Auszug aus der Ausstattungsliste:



Markenküchen mit Ober und Unterschränken inkl. Geräteausstattung
Eiche-Parkettböden
Feinsteinzeug 30/60 cm aus Qualitätskeramik
Markenarmaturen in den Nassräumen
Handtuchtrockner sowie Waschmaschinenanschluss im Bad
Außentemperaturgeregelte Fernwärme-Zentralheizung
Fußbodenheizung
Kunststofffenster mit ALU-Deckschale
Außenliegender Sonnenschutz in Aluminium
Sicherheitswohnungseingangstüre WK2
Wohnungen mit Loggia oder Balkon
Parteienkeller
Optionaler Garagenstellplatz
Kinderspielplatz, Kinderwagenabstellräume
Waschküche, Fahrradabstellräume


Die Dachgeschosswohnungen werden mit Kühlern und elektrisch bedienbaren Markisoletten ausgestattet.


Für ein spezielles Wohngefühl stehen zusätzlich Atelierwohnungen zur Verfügung.


Zudem können – je nach Verfügbarkeit – Garagenplätze sowie Stellplätze im Freien angemietet werden.


KEINE VERMITTLUNGSPROVISION FÜR DEN MIETER!


Nahversorgung:



Buslinie 33 und 33e
20 min fußläufig zum Hauptbahnhof
Spar-Markt am Hauptbahnhof auch Sonntags geöffnet
600 m fußläufig zum Hofer Markt
Ende 2021 – direkte Erreichbarkeit mit der neuen Straßenbahn
9 min fußläufig zur FH Joanneum
1 min Kindergarten Reininghausstraße
Bäckerei und Bistro in unmittelbarer Nähe
Direkte Ansiedlungen von Gastro, Handel, Bank, Post sowie einer Apotheke in Reininghaus Gründe
Entstehung einer neuen Volksschule und einer höheren Schule, Kinderbetreuungseinrichtung
Ca. 2,5 km Luftlinie bis zum Hauptplatz


Konditionen:


Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.


Die monatliche Vorschreibung für einen Garagenstellplatz beträgt HMZ Euro 65,33 + BK Euro 13,00 + USt. Euro 15,67 = Euro 94,00 / Monat.


Um Informationen zu den weiteren Wohnungen zu erhalten, bitten wir um Kontaktaufnahme
 



 


TOP 16 – 3 ZIMMER WOHNUNG IM 1.OG MIT LOGGIA


Aufteilung und Ausstattung:


Vom Wohnungseingang gelangt man in die Garderobe mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Fenster, zum WC, zum ersten Zimmer und zum Wohnbereich. Der Wohnbereich ist mit einer Einbauküche sowie Platz für Essen und Wohnen ausgestattet. Zudem erfolgt der Zugang zum zweiten Zimmer und zum Abstellraum über diese Räumlichkeit. Der Wohnbereich und das zweite Zimmer verfügen über Fenstertüren zur Loggia.


Badezimmer:



Badewanne
2 Einzelwaschtische mit Spiegel
Waschmaschinenanschluss
Handtuchtrockner


WC:



Wand-WC
Handwaschbecken


Kochbereich:



Markeneinbauküche mit Unter- und Oberschränken




Komplette Geräteausstattung (Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombi, Geschirrspüler)
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Reininghaus Gründe

Objektnummer: 2412

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