Erstbezug - Top Geschäftsfläche in der neuen Biotope City

Nr. 12894349. angeboten von ivv Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH (Gewerblich)
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ivv Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH
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Preis: 366,85
Adresse: 1100 Wien
Größe: 22.26 m²
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 23 kwh/m²/a

ivv Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH hat 397 Angebote online

Mit THE BRICK entsteht ein neues, einzigartiges Landmark am Wienerberg, direkt an der Triester Straße. Das dreiteilige, multifunktionale Gebäudeensemble vereint eine nachhaltige, ökologische Bauweise mit modernem Design und innovativer Technik. Der Komplex wird das neue Headquarter der Wienerberger AG, ein Hotel der Plateno Gruppe sowie moderne Designbüros mit in-house Gastronomie- und Gewerbeflächen beherbergen. 


THE BRICK ist der perfekte Standort für Unternehmen, die ein innovatives und außergewöhnliches Bürokonzept suchen, das allen Anforderungen an moderne Arbeitsplätze gerecht wird. Helle, großzügige Büroflächen mit flexiblen Grundrissen, große Fenster und hohe Räume garantieren ein angenehmes und produktives Arbeitsumfeld.


Auch die Umgebung ist ideal: In der anliegenden "Biotope City" werden bis 2021 rund 950 neue Wohnungen mit umfassender Infrastruktur entstehen. In der gegenüberliegenden Wienerberg City gibt es ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen. Und auch für die Work-Life-Balance ist gesorgt - direkt angrenzend an THE BRICK befindet sich das 123 Hektar große Erholungsgebiet Wienerberg, das zahlreiche Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung, für ausgedehnte Spaziergänge oder einfach zur Entspannung bietet. 


Ein weiteres Asset ist die Verkehrsanbindung: Mit dem Auto erreichen Sie in 5 Minuten die Auffahrt zu den Autobahnen A2, A21 und A23. Die Straßenbahnlinie 1 bringt Sie direkt zur Oper und auch drei Autobuslinien (15A, 65A, 7B) halten ganz in der Nähe. Ab dem Jahr 2028 wird zusätzlich die U2 am Wienerberg halten. 


 


Dieses Video vermittelt Ihnen einen Eindruck davon, wie THE BRICK in Zukunft aussehen wird.


https://www.youtube.com/watch?v=1bmLNFlx0Lc


 


HIGHLIGHTS



THE BRICK besteht aus 3 Bauteilen:


Wienerberger AG Headquarter
Plateno Hotel, "7 Days Premium Southgate"
Büro-, Gewerbe- und Gastronomieflächen


Landmark des Stadtentwicklungsprojektes „Biotope City“
Prominenter Standort direkt am Tor zu Wien
Ideale Sichtbarkeit von der Triester Straße mit rund 60.000 vorbeifahrenden Autos pro Tag
DGNB-Gold-Zertifizierung
Hauseigene Tiefgarage
Gute Work-Life-Balance durch Naherholungsgebiet Wienerberg
Hotel direkt angrenzend
Kühlung mittels Bauteilaktivierung
Außenliegender Sonnenschutz
5 Minuten zur Autobahn-Auffahrt
Ideale Anbindung an den Süden Wiens
U-Bahn-Station Wienerberg ab 2028


 


TIMING  



Baubeginn: Frühjahr 2018
Fertigstellung: Ende 2019/Anfang 2020


 


 


Für weitere Informationen und Vereinbarung eines unverbindlichen Beratungstermins steht Ihnen


Herr Michael Felbermayer M.A. 


Tel: +43 664 6000 82 19


E-Mail: m.felbermayer@ivv.at 


gerne zur Verfügung.


 


Wienerberg City / Erholungsgebiet Wienerberg
Direkt an der Triester Straße
Nahe der zukünftigen U2-Station Wienerberg

Objektnummer: 21884

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