DIE WOHNUNG MIT WEITBLICK IN JEDER HINSICHT

Nr. 12685730. angeboten von ivv Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH (Gewerblich)
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ivv Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH
0043 664 6000 8134

Preis: 275.000,-
Adresse: 1230 Wien, Liesinger Bahnhof, Atzgersdorfer Bahnhof
Größe: 57.71 m²
Zimmer: 2
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 32.78 kwh/m²/a
HWB Klasse A
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 0.86

ivv Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH hat 498 Angebote online

Hier wird viel Wert auf Nachhaltigkeit, Umweltfreundlichkeit und qualitativ hochwertige Materialien gelegt


NEUBAU ERSTBEZUG


ERDWÄRMEHEIZUNG, BODENKÜHLUNG, KLIMAANLAGE


ECHTHOLZPARKETTEN


SOLARBETRIEBENE AUSSENROLLO


FEINSTEINZEUG UND VOLL AUSGESTATTETE BADEZIMMER


ENERGIESPARENDE LED BELEUCHTUNG IN DER GESAMTEN WOHNUNG


KOSTENGÜNSTIGE BETRIEBSKOSTEN INKLUSIVE WARMWASSER UND HEIZUNG


 
Nie überhitzte Dachgeschosswohnung mit Nordausrichtung. Für Sonnenanbeter gibt es aber zusätzlich eine Terrasse in Richtung Südwest.


Die Wohnung ist sehr hell, jedoch scheint die Sonne tagsüber nicht in die Räumlichkeiten. Dadurch bleibt die Wohnung auch in den heißen Sommertagen angenehm temperiert. Zusätzlich gibt es eine Klimaanlage, welche sich im Wohnzimmer, wie auch im Schlafzimmer befindet. 


 


Betriebskosten derzeit 2,20 EUR inklusive Warmwasser und Heizung sowie Reparaturrücklage!


Ich freue mich auf unsere persönliche Besichtigung!


Garagenplatz optional um € 20.000,- erwerbbar.


Wenn Sie auf der Suche nach genau solch einer Immobilie sind, freue ich mich auf unseren Termin zum Besichtigen!


Hervorragende Lage in der Nähe des Liesinger Bahnhofs sowie den U-Bahn-Stationen (U6) Siebenhirten und Perfektastraße, Buslinien 60A und 62A, Lidl, Hofer, Billa, Riverside Einkauszentrum und vieles mehr.

Objektnummer: 20123

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