DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT GROSSER OST-SÜD-WEST DACHTERRASSE

Nr. 12737031. angeboten von ivv Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH (Gewerblich)
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ivv Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH
0043 664 6000 8134

Preis: 379.000,-
Adresse: 1230 Wien
Größe: 74.22 m²
Zimmer: 3
Betriebskosten: 2,-
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 36.4 kwh/m²/a
HWB Klasse B
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 0.85
fgee Klasse A

ivv Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH hat 454 Angebote online

PROVISIONSFREI


Dieses Objekt besticht durch seine ruhige Lage, hochwertige Materialien, Freiflächen und eine sparsame Erdwärmeheizung, die im Sommer auch als Kühlung eingesetzt werden kann. Die 15 Wohneinheiten eigenen sich ideal als Anlage, zur Vorsorge und als Eigenheim.


Die Wohnungen und Reihenhäuser verfügen über praktische, moderne Grundrisse. Bei den Dachgeschosswohnungen gibt es zusätzlich auch noch eine Klimaanlage.


Neben den 12 schönen Wohnungen gibt es auch drei Reihenhäuser mit Garten, die ideal vor allem für Familien sind.


Tiefgaragenplätze sind optional um 20.000 EUR erwerbbar.


Jede Einheit hat auch ein Kellerabteil im Eigentum, zusätzlich sind ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellplatz zur Nutzung durch die Bewohner vorhanden.


Besichtigungen sind jederzeit möglich, wir freuen uns auf Sie!
























PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG





Die gesamte Wohnung ist westseitig ausgerichtet, die Dachterrasse Ost bis West. Die beiden Schlafzimmer haben französische Fenster, großes Wohnzimmer mit offener Küche und Speis, Badezimmer, WC separat. Kellerabteil im Eigentum.


Ruhige, sehr feine und kleine Anlage in grüner Lage in der Nähe des Liesingbachs. Rad- und Spazierwege direkt vor der Türe.


Geheizt und gekühlt wird mit einer Erdwärmepumpe. Sehr sparsam im Verbrauch und in den Betriebskosten bereits enthalten!


Fußläufig ist der 62 A , sowie der Penny Markt erreichbar. Gehzeit sind es etwa 2 Minuten.


Ich freue mich, Ihnen diese tolle Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung zeigen zu dürfen.





*** Die dargestellten Bilder sind als Muster zu verstehen, sie stammen von vergleichbaren Objekten mit einer vergleichbaren Ausstattung. Der Ausblick ist ein Originalfoto


Die Wohnung befindet sich nahe der Carlbergergasse, des Einkaufszentrums Riverside, und des Bahnhofs Liesing. Die U-Bahn-Stationen Siebenhirten und Perfektastraße sind ganz in der Nähe, ebenso wie 3 Busstationen.

Objektnummer: 20379

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