Investmentobjekt

Nr. 12480440. angeboten von Immo Stabil GmbH (Gewerblich)
Investmentobjekt
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Immo Stabil GmbH
+43 664 8851 1497

Preis: 2.350.000,-
Adresse: 1120 Wien
Größe: 600 m²

Immo Stabil GmbH hat 52 Angebote online

Diese Anlage besteht aus 2 Häusern und 1 Garagenhaus und liegt in einer verkehrsgünstige Lage.

HAUS 1 

GST-Fläche      

Garten                              398m²,

Baufläche (Gebäude)   202m²,

Gesamtfläche                 600m²

verfügt über 3 Etagen:  6 Wohnungen, 6 Garagenplätze

 

Auf Wunsch der Eigentümer, detaillierte  Informationen auch bzgl. Zahl die Einheiten, Aufteilung/Ausstattung der Immobilie erhalten Sie im Büro beim Eigentümer.

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HAUS 2 

GST-Fläche      Garten                             718m²,

GST-Fläche     Baufläche (Gebäude)   295m²,

                          Garten                              143m²

Gesamtfläche                                           1156m²

Dieses Mietobjekt sowie  das Gebäude selbst sind klassisch und in einem sehr gut erhaltenem Zustand.

Gleichermaßen ideal für berufliche Zwecke – Privat und Beruf unter einem Dach – oder für mehrere Familien.

Hier bieten sich insgesamt 3 eigenständige Wohnungen:

EG - ca. 100m², 3 Zimmer, Küche, Bad und WC, Vorraum   (vermietet)

OG - ca. 100m², 3 Zimmer, Küche, Bad und WC, Vorraum, Balkon  (vermietet)

DG - ca 75m² 2 Zimmer, Küche, Bad mit WC  (vermietet)

Die Wohnungen im EG und OG sind komplett saniert und die Wohnung in DG neu ausgebaut (Erstbezug).

Zentralheizung  im Keller vorhanden.

Autoabstellplätze im Hof vorhanden.

Gesamtwohnnutzfläche: ca 300m² 

Zinsliste per April 2017

MONATLICHE NETTOEINNAHME für komplette Liegenschaft inkl. Garagen:  € 7041,14.-

Für weitere Details bitten wir um Ihre Anfrage.

HINWEIS: Für diese Angebote gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF.BGBNr.262/96 einschließlich des §15 Maklergesetz als vereinbart.

Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr.

Nebenkosten:  1,1% Eintragungsgebühr, 3,5% Grunderwerbssteuer, Vermittlungsprovision 3% +20% UST.

Wir weisen nochmals darauf hin, dass das Vermittlungshonorar nur dann zu leisten ist, wenn es zu einem Abschluss des Immobiliengeschäftes (z.B. Kauf-, Mietvertrag) kommt.

Edelsinnstraße

Objektnummer: 10115

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