Gewerbe Haus in Maria Enzersdor !!!! SANIERUNGSOBJEKT !!!!

Nr. 13065147. angeboten von Immo Stabil GmbH (Gewerblich)
Gewerbe Haus in Maria Enzersdor !!!! SANIERUNGSOBJEKT !!!!
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Immo Stabil GmbH
+43 664 8851 1497

Preis: 500.000,-
Adresse: 2344 Maria Enzersdorf
Größe: 220 m²
Zimmer: 7
Betriebskosten: 100,-
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 87.4 kwh/m²/a
HWB Klasse D

Immo Stabil GmbH hat 46 Angebote online

Investieren Sie in eine der werthaltigsten Lagen der Stadt!


Die ausgezeichnete Lage macht das Gebäude/ Anwesen für eine gewerbliche Nutzung in Verbindung mit Wohnnutzung interessant. Es ist ausdrücklich gewünscht und somit erlaubt einer GEWERBLICHE TÄTIGKEIT in dem Objekt nachzugehen. Im Inneren des Hauses finden Sie 7 geräumige Zimmer.


Das haus verfügt über einen großen Garten, einen nicht zu Wohnzwecken geeigneten Anbau und Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück.

Das Grundstück ist massiv betoniert, so das es als Firmenstz oder Autohandel geeignet ist.


Der Energieträger ist Gas. Der Energiekennwert beträgt 87,40kWh/m²/a. Dies entspricht der Energieeffizienzklasse D.


Die Immobilie ist komplett sanierungsbedürftig !!!!!!


Lagebeschreibung:


Maria Enzersdorf besteht aus dem Altort, daher dem gewachsenen Maria Enzersdorf, und der Südstadt. Sie liegt an der B12 direkt zwischen Brunn am Gebirge und Mödling.


In unmittelbarer Nähe des Objektes befinden sich das Missionshaus St. Gabriel, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kaffees und weitere kleine Geschäfte welche die Kleinstadt Maria Enzersdorf prägen.


Der Bahnhof Brunn- Maria Enzersdorf und Bahnhof Mödling liegen etwa 1,8 km vom Grundstück entfernt. Im Ort selbst verkehren mehrmals täglich diverse Linienbusverbindungen.


Kultur und Sehenswürdigkeiten



Pfarr- und Wallfahrtskirche Maria, Heil der Kranken – nicht mehr Pfarrkirche, nur mehr Wallfahrtskirche.
Franziskanerkloster Maria Enzersdorf
Burg Liechtenstein: 1136 erstmals urkundlich erwähnt
Schloss Liechtenstein
Missionshaus St. Gabriel
Schlösschen auf der Weide
Schloss Hunyadi: spätbarockes Schloss
Naturpark Föhrenberge
Kulturlandschaft Rauchkogel
Portiunculamarkt: Am 2. August findet jedes Jahr der traditionelle Portiunculamarkt in der Kirchenstraße und Franz-Keim-Gasse statt.
Nestroy-Spiele Liechtenstein:Theateraufführungen im Rahmen des Theaterfestes Niederösterreich
Sängerknaben vom Wienerwald Heimat der Chorschule der Sängerknaben vom Wienerwald
EVN Sammlung (Kunstsammlung)
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Objektnummer: 13219

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