Café-Restaurant im Shoppingcenter Westbahnhof

Nr. 12480439. angeboten von Immo Stabil GmbH (Gewerblich)
Café-Restaurant im Shoppingcenter Westbahnhof
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Immo Stabil GmbH
+43 664 8851 1497

Preis: 10.566,90
Adresse: 1150 Wien, Mariahilferstraße-Westbahnhof
Größe: 120 m²
Zimmer: 2

Immo Stabil GmbH hat 52 Angebote online


Café-Restaurant  mit ca.55 Sitzplätzen ,aufgeteilt in Nichtraucher und Raucherbereich. Voll ausgestattet, Betriebsanlagengenehmigung vorhanden, keine Liefer-Verträge. 

Wegen  Gesundheitsproblemen wird ein Nachmieter gesucht.

Das  Restaurant ist an einem besonders frequentierten Punkt, direkt bei einen U-Bahn Aufzug im Shoppingcenter.

Der Betrieb umfasst eine Fläche von ca. 120 m²,  2 Gasträume mit 55 Plätzen. Das Lokal ist ausgesprochen ästhetisch und modern eingerichtet, es verfügt über alle erforderlichen technischen Einrichtungen.

Keine anstehenden Reparaturen oder Investitionen notwendig.  Der Bedarf an mehr Gastronomie ist auf jeden Fall gegeben.
 

Das Gasthaus hat eine Größe von 120 m2 und besteht aus:

Gastraum Nicht-Raucher:  ca  47,8m², 28 VPL.

Gastraum Raucher:  ca. 42m² , 27 VPL.

Küche:   ca. 10,95m²

Lager:    ca.    4,43m²

Sanitärräume:  ca.  5,29m² 

AUSSTATTUNG:

- Kücheneinrichtung

- Lüftungsanlage

- Klimaanlage

- Musikanlage

- Alarmanlage

- Videoüberwachung

- TV, Internet

- Sanitärbereich

KONDITIONEN:

Mietvertrag: 5 + 10 Jahre befristet

Miete (Netto): € 8.588,16

Betriebskosten: € 1.798,74

Gesamt: € 10.566,90

Summe USt.: € 2.113,38

Bruttomiete inkl. BK  und Ust.: EUR 12.680,28

Kautionshinweis: 3 MM

Provision:  3 BMM + 20% MwSt.

Investablöse:  AUF ANFRAGE

Öffnungszeiten:  6 Uhr bis 23 Uhr

HINWEIS: Für diese Angebote gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF.BGBNr.262/96 einschließlich des §15 Maklergesetz als vereinbart.

Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr.

Nebenkosten:  Kaution 3 Gesamtmieten, Vergebührung des Mietvertrags, Vermittlungsprovision  3 BMM zzgl.20% USt.

Wir weisen nochmals darauf hin, dass das Vermittlungshonorar nur dann zu leisten ist, wenn es zu einem Abschluss des Immobiliengeschäftes (z.B. Kauf-, Mietvertrag) kommt.

Für weitere Details bitten wir um Ihre Anfrage.

 
 

Bahnhof City Wien West

Objektnummer: 10116

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