Betriebsliegenschaft mit Lagerhalle und Bürotrakt für Firmenniederlassung

Nr. 13065157. angeboten von Immo Stabil GmbH (Gewerblich)
Betriebsliegenschaft mit Lagerhalle und Bürotrakt für Firmenniederlassung
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Immo Stabil GmbH
+43 664 8851 1497

Preis: 13.769,-
Adresse: 2201 Hagenbrunn, G-3
Größe: 2400 m²
Zimmer: 8+

Immo Stabil GmbH hat 46 Angebote online

FREI AB APRIL 2020


Das Objekt ist in sehr gutem Zustand und technisch auf dem neuesten Stand, eine Gas-Zentralheizung und die Klimaanlage steht zur Verfügung 


Diese schöne Halle kann mehrfach genutzt werden. Die Liegenschaft ist somit in gut frequentierter Lage,  hat insgesamt ca. 2.400m² Nutzfläche in zwei Ebenen, wobei sich im 1. Stock bereits ein Büro befindet.

 


Halle: ca. 2260 m2


* Die Halle  kann mann auch teilen (3 x 750m²)


* Die Halle ist nicht beheizbar ( Gas Anschluss am Grundstück)


* befahrbare Halle mit 4 Tore


* Barrierefrei, 

* die Halle ist 6 m hoch,



BÜRO: EG/OG: ca. 190 m²


* Bürotrakt u. Sozialräume: ca. 190 m² (EG u. 1.OG)

* EDV u. Telefon Verkabelung 

* Gasheizung

* Kühlung

* Küche

* Sanitäreinrichtungen: WC-Damen/Herren


Büros - beheizt, klimatisiert, mit Alarmanlage ausgestattet


Sonstige:


* Freifläche ca. 140m² (Miete: EUR 2/m² +20% MWSt)

* gute LKW - Zufahrtsmöglichkeiten

* gute Verkehrsanbindungen A5, S1 und S2

* Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom, Telefon


Preis - Detailinformation:


Miete: EUR 5,00/m² netto


BK: EUR 0,62/m² netto


Miete (exkl. BK und MWSt): 12,000 EUR


BK     (exkl.MWSt):    1.488,00 EUR


Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 13.488,00 EUR 


MWSt 20%: 2.697,60 EUR


Gesamtbelastung (inkl. MWSt): 16.185,60 Eur


Im Betriebskostenakonto sind Grundsteuer, Kaltwasser, Kanal, Abfall, Verwaltungskosten enthalten.


Strom und Wärme werden separat verrechnet.


Nebenkosten: Kaution 3 Gesamtmieten, Vergebührung des Mietvertrags, Vermittlungsprovision 3 BMM.


HINWEIS: Für diese Angebote gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF.BGBNr.262/96 einschließlich des §15 Maklergesetz als vereinbart.


KONSUMENTENINFORMATION:

Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.

DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN:

Die ab 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.


Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr.


Wir weisen nochmals darauf hin, dass das Vermittlungshonorar nur dann zu leisten ist, wenn es zu einem Abschluss des Immobiliengeschäftes (z.B. Kauf-, Mietvertrag) kommt.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

G-3-Industriegebiet Hagenbrunn, Brünnerstraße

Objektnummer: 13225

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