Zentrale Oase ideal für Anleger!

Nr. 12658751. angeboten von Skylead Real GmbH (Gewerblich)
Zentrale Oase ideal für Anleger!
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Skylead Real GmbH
+436763627040

Preis: 140.000,-
Adresse: 8020 Graz, Graz
Größe: 68 m²
Zimmer: 3
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 39 kWh / ( m².a ) kwh/m²/a

Skylead Real GmbH hat 379 Angebote online

Diese fantastische Wohnung im Zentrum wird Sie begeistern: 3 getrennt begehbare Zimmer, zentrale Lage, Nähe Volksgarten, Teilvermietet.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 54 Wohneinheiten. Die ruhige Wohnanlage befindet sich quasi neben dem Volksgarten. Die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Nähe zur Innenstadt und Hauptbahnhof garantieren eine sehr hohe Mietnachfrage.

Die Wohnung bietet Ihnen drei getrennt begehbare Zimmer (zwei sind bereits vermietet), eine im Jahr 2012 renovierte Küche und ein Badezimmer mit Dusche.

Im Jahr 2017 wurde das Haus mit Vollwärmeschutz versehen und das Dach ist auch erneuert worden.

Zwei Zimmer sind derzeit vermietet. Informationen zum Mietpreis:
+ Zimmer Nr.1 (kleinstes Zimmer): Brutto ?170 (vermietet)
+ Zimmer Nr.2 (zweitgrößtes Zimmer): Brutto ?320 (vermietet bis Jänner 2019)
+ Zimmer Nr.3 (größtes Zimmer): nicht vermietet

Ein perfektes Wohnungsinvestment in einer perfekten Lage!

Sie sind neugierig geworden? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 362 7040. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, ImmoSky Steiermark.


Schulen:
Alle Schulen und Kindergarten befinden sich in näherer Umgebung. Die FH Joanneum ist auch schnell erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf bequem zu Fuß erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Nur wenige Meter entfernt, befinden sich Bus und Straßenbahn. Der Hauptbahnhof ist nur einen Katzensprung entfernt.

Diese ruhige Wohnung liegt im Grazer Zentrum, neben dem Volksgarten. Sie können in wenigen Gehminuten den Hauptplatz und den Hauptbahnhof auch erreichen. Das Roseggerhaus befindet sich ca. 5 Gehminuten von diesem Juwel entfernt.

Provision: 3% exkl. MwSt
Objektnummer: 2877721

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