ZENTRAL GELEGENES INVESTITIONSOBJEKT NÄHE DOMPLATZ!

Nr. 12824742. angeboten von Skylead Real GmbH (Gewerblich)
ZENTRAL GELEGENES INVESTITIONSOBJEKT NÄHE DOMPLATZ!
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Skylead Real GmbH
+436643085070

Preis: 290.000,-
Adresse: 7000 Eisenstadt, Eisenstadt
Größe: 136 m²
Zimmer: 5
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 296 kWh / ( m².a ) kwh/m²/a

Skylead Real GmbH hat 451 Angebote online

Außergewöhnliche Gelegenheit für Bauträger mitten im Zentrum von Eisenstadt!

Die Liegenschaft befindet sich gleich neben dem frequentierten Domplatz, der als zentraler Busbahnhof und Begegnungszone in Eisenstadt dient. Die derzeitige Nutzfläche von ca. 136m² kann bei einer entsprechenden Planung für Wohnmöglichkeiten voraussichtlich erweitert werden. Voraussetzung ist die Zustimmung der Behörden.
Bebauungsgrundlagen entsprechend dem Bgld. Baugesetz § 14:

Flächenwidmung: Bauland Geschäftsgebiet
Bebauungsweise: Geschlossen
Geschossanzahl: An der Straßenfront max. drei oberirdische Geschosse, wobei das dritte OG ausschließlich in Form eines Dachgeschosses ausgebildet werden kann - vorbehaltlich der Zustimmung des BDA
Dachlandschaft: Steildach
Gebäudehöhe: Anpassung an die Gesamthöhen der Nachbargebäude
Bebauungsdichte: max. 80 Prozent
Baulinie: Die vordere Baulinie ist gleichzeitig die Straßenfluchtlinie - an diese ist anzubauen.

Dieses historische Objekt steht unter Denkmalschutz. Eventuelle Umbauarbeiten müssen mit den zuständigen Behörden abgestimmt werden.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich noch heute unter +43 664 3085070 und überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot.
Ich freue mich sehr über Ihren Anruf!
Barbara Gruber, Immosky Wien.






Schulen:
Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich Kinderbetreuungseinrichtungen können Sie in unmittelbarer Nähe finden und sind zu Fuß problemlos zu erreichen. Der nächste Kindergarten befindet sich beispielsweise in 300 Meter.

Einkaufsmöglichkeiten:
Am Domplatz und in der Fußgängerzone um die Ecke finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf.

Öffentlicher Verkehr:
Der nächste Busbahnhof mit viel Frequenz befindet sich am Domplatz.
Acht verschiedene Buslinien verkehren hier, die beispielweise nach Wien, Mörbisch oder Klingenbach fahren.

Die Freistadt Eisenstadt liegt am Fuße des Leithagebirges und ist mit ihren ca. 14500 Einwohnern die kleinste Hauptstadt Österreichs.
Das Stadtzentrum wird durch das prachtvolle Schloss Esterházy mit seinen weitläufigen Landschaftsgärten geprägt.
Die Liegenschaft befindet sich gleich neben dem frequentierten Domplatz, der als zentraler Busbahnhof und Begegnungszone in Eisenstadt dient.

Provision: 3%
Objektnummer: 3480381

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