Traumjuwel nähe Augarten mit großzügiger Raumaufteilung!

Altbau, perfekte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer, hervorragende Infrastruktur, sehr gute Lage, optimale Verkehrsanbindung, hoch-geschnittenen Räume - das sind nur einige Highlights dieser spannenden Immobilie!

Sie brauchen nur 2 Minuten zu öffentlichen Verkehrsmitteln und 2 Minuten zu dem wunderbaren Augarten!

Das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit offener Küche und einer Lounge- Ecke ist der zentrale Mittelpunkt dieser Immobilie.

Raumaufteilung:
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Badewanne und extra Dusche
Vorraum
Geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
Separates WC

Die Wohnung wurde laut Eigentümer 2012 komplett saniert, die Fassade wurde vor einigen Jahren neu gemacht, Dach wurde ausgebaut. Dabei wurde ein Lift eingebaut, die Lift Benutzung ist weder im Kaufpreis noch in den Betriebskosten inkludiert. Sie haben aber die Möglichkeit sich jederzeit als neuer Lift- Benutzer anzumelden. Die Kosten hierzu werden auf Anfrage gerne übermittelt.

Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 561 47 73 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Nikoletta Grosz Immosky Wien/ Niederösterreich.

Schulen:
Alle gängigen Schultypen sind einfach und leicht erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Nahversorger wie Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Öffentlicher Verkehr:
Nur 7 Gehminuten von U-Bahnstation U4 Friedensbrücke entfernt
Bushaltestelle 5A und 5B in 120 m, in 2 Gehminuten
Strassenbahnstation Gaußplatz in nur 120 m - in 1 bis 2 Gehminuten entfernt



Perfekte Lage, tolle Infrastruktur!

2 Minuten zur Einkauf, zur öffentlichen Verkehrsmitteln und zum Augarten!! Nur 20 Meter vom Wallensteinplatz entfernt, und nur 7 Gehminuten von U-Bahnstation U4 Friedensbrücke entfernt.

Provision: 3%
Objektnummer: 4594305