Schmuckes 3 Familienhaus in vorzüglicher Lage - ideal auch als Anlage!

Nr. 13141437. angeboten von Skylead Real GmbH (Gewerblich)
Schmuckes 3 Familienhaus in vorzüglicher Lage - ideal auch als Anlage!
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Skylead Real GmbH
+436765611406

Preis: 749.000,-
Adresse: 4060 Leonding, Leonding
Größe: 263 m²
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 88.7 kWh / ( m².a ) kwh/m²/a

Skylead Real GmbH hat 439 Angebote online

Aufwendig renoviertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen - Refinanzierung durch Vermietung und hohe Rendite möglich!

Dieses bezaubernde Juwel in ruhiger Kleinsiedlung in Leonding- Doppl wurde erst 2012 komplett renoviert und bietet Ihnen viele Möglichkeiten.
Ob als neues Domizil für die Großfamilie oder als die perfekte Anlage - entscheiden Sie selbst!
EG : 98 m² Wohnung mit 4 Zimmern, Küche, Bad mit WC, Vorzimmer und Terrasse
OG : 95m² Wohnung mit 3 Zimmern, Küche, Bad mit WC, Vorzimmer und Balkon
DG: knapp 80 m² Wohnung mit 3 Zimmern, Küche, Bad mit WC und Vorzimmer - Alle 3 Wohnungen sind auch parifiziert !
Böden in den Wohn- Schlafzimmern aller Wohnungen im Objekt in Echtholzparkett, Fenster 3 Fach verglast samt Rollläden; Gasheizung erst 2009 neu errichtet.
Sämtliche Leitungen wie Wasser und Elektrik, sowie auch Kanal und Dach wurden im Zuge der Renovierungen im Jahr 2012 komplett erneuert! Zeitgemäßer Sicherungskasten erst voriges Jahr erneuert. Vollwärmeschutz (18 cm), jeder Wohnung ist ein geräumiges Kellerabteil zugeteilt, außerdem verfügt die Immobilie über eine Gemeinschaftswaschküche und noch über ein gemeinschaftliches Bad mit Dusche und WC.

Weitere Highlights sind u.a.: Gartenhaus mit Küche, Doppelgarage, Carport, bezaubernder Garten mit Grillplatz, eigener Brunnen, u.v.m.
Informationen basieren auf Angaben der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Übergabe möbliert und ab Oktober des Jahres möglich.
Wohnungseigentum ist begründet. Es gibt keine Hausverwaltung, die Immobilie wird eigenverwaltet. Nutzwertgutachten vorhanden.

Überzeugen Sie sich persönlich von diesem einmaligen Angebot und vereinbaren Sie unter 0676/ 561 14 06 (Hr. Bachmaier) einen Besichtigungstermin.




Schulen:
Kindergarten und Schule in unmittelbarer Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger, Bank, Apotheke und Ärzte in unmittelbarem Umfeld.


Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle der Linz Linien und Welser Verkehrsbetriebe in alle Richtungen nur 3 Gehminuten entfernt.

Bezaubernde Lage in ruhiger Siedlung im Gemeindegebiet Doppl- Leonding.

Provision: 3%
Objektnummer: 4273581

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