Raumwunder mit hochwertiger Ausstattung - Neuwertiger Wohntraum

Nr. 13616024. angeboten von Skylead Real GmbH (Gewerblich)
Raumwunder mit hochwertiger Ausstattung - Neuwertiger Wohntraum
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Skylead Real GmbH
+436765611406

Preis: 669.000,-
Adresse: 4611 Buchkirchen, Wels Land
Größe: 190 m²
Zimmer: 7
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 37 kWh / ( m².a ) kwh/m²/a
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 0.6

Skylead Real GmbH hat 217 Angebote online

Extravaganter Wohntraum auf 3 Ebenen- architektonisches Meisterwerk am Puls der Zeit- urbaner Lifestyle im Land!

Diese beeindruckende Traumresidenz in bezaubernder Lage, am Ende einer Kleinsiedlung in Buchkirchen, sowie am Beginn einer Sackgasse und direkter Angrenzung zum Naturschutz- und Erholungsgebiet" Scharten", bietet Ihnen einen absoluten Wohnkomfort auf höchster Ebene!
Ausgerichtet nach Feng-Shui sind alle Terrassen von allen 4 Himmelsrichtungen begehbar und somit ein lichtdurchflutetes Wohlfühlerlebnis für die ganze Familie.
Folgende, gelungene Raumaufteilung dieses hochwertigen Ziegelmassivbauwerks mit extra dicken Betonwänden- und Decken, reinem Kalkputz, 20 cm Vollwärmeschutz und der atemberaubenden Haustechnik, wird Sie mehr als begeistern:
EG: Geräumiges Entree, Gästebad mit Dusche und WC, Wohn-, Essbereich mit eleganter, offener Markenküche und freistehender Kochstelle, Büro, Arbeitszimmer.
OG: Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, 2 Kinderzimmer mit jeweiligem Zugang auf die Terrasse, extravagantes Badezimmer samt Wellness- Dusche, Badewanne, WC, Doppelwaschbecken, zusätzlicher Wandheizung und Zugang auf die großzügige Terrasse.
GALERIE: beindruckender Wohnraum mit Traumterrasse und fantastischem Alpenblick.
KG: komplett isolierter und beheizter Keller mit genügend Stauraum und Platz für Hobby, Sport und Spiel.
Weitere Attribute sind u.a.: Fußbodenheizung mit Kühlfunktion; Fenster, Terrassentüren und Hebeschiebetüren aus Lärchenholz 3 fach Verglasung und Insektenschutz; elektrische Raffstores im Wohnbereich und elektr. Rollläden in den Schlafzimmern; Smart- Home Vollvisualisierung (ganzes Gebäude kann mit Tablet oder Handy gesteuert werden, jedes Zimmer EDV vernetzt); Alarmanlage; Specksteinofen im Wohnzimmer; Hochsicherheits- Haustüre aus Vollholz mit Keramikplatte und autom. Motorschlosszylinder; Video-Sprechanlage; Raumhöhe durchschnittlich 2,80 m; Carport für 2 PKW; komplett automatisierte Beschattung und Beheizung; PV Anlage vorbereitet; Blitzschutzanlage;
Der gemütliche Kleingarten samt Spielecke und Terrasse, welcher aufgrund seiner Größe keine schweißtreibende Arbeit und Zeit in Anspruch nimmt, bietet ausreichend Platz für Ihre Familienfeier, Grillparty, Pflanzen, Gemüseanbau, oder einfach nur um nach dem wohlverdienten Feierabend zu entspannen.

Sollte ich Ihr Interesse an dieser wahrlich traumhaften Residenz geweckt haben, so vereinbaren Sie unter 0676/ 561 14 06 (Hr. Bachmaier) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin.





Schulen:
Kita, VS, NMS nur 1 km entfernt , Schulbus nur 200 Meter, Höhere Lehranstalten in Wels, Traun und Linz.

Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger, Einkaufsmarkt, Ärzte, Apotheke, Bank und Shops nur 1km entfernt .

Öffentlicher Verkehr:
Nur wenige Fahrminuten in die Messestadt Wels und Marchtrenk. Autobahn nur 7 Fahrminuten entfernt. Bahnhof Marchtrenk und Wels nur 10 bzw 15 Fahrminuten.

Am Ende einer Kleinsiedlung im Gemeindegebiet von Buchkirchen. Toplage und Nähe zu Marchtrenk, Wels, Eferding, Traun und Linz.

Provision: 3%
Objektnummer: 4990169

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