Mächtiges Mehrfamilienhaus zwischen Wels und Traun

Nr. 12936569. angeboten von Skylead Real GmbH (Gewerblich)
Mächtiges Mehrfamilienhaus zwischen Wels und Traun
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Skylead Real GmbH
+436765611406

Preis: 419.000,-
Adresse: 4063 Hörsching, Hörsching
Größe: 245 m²
Zimmer: 8+
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 152 kWh / ( m².a ) kwh/m²/a

Skylead Real GmbH hat 447 Angebote online

Charmantes Mehrfamilienhaus - Toplage zwischen Linz und Wels - auf 1.060 m² Grundstück

Diese 1965 erbaute und zum Verkauf angebotene Immobilie befindet sich in wahrhaft perfekter Lage nahe der B1 zwischen Linz und Wels, im Gemeindegegebiet von Hörsching. 245 m² Wohnkomfort auf 2 Ebenen bieten reichlich Platz für die Großfamilie.
EG: 1 Küche, 1 Bad, 1 WC, 4 Zimmer, Speisekammer/ OG: 5 Zimmer, 1 Bad, 1 WC, 1 Küche, 1 Balkon

Das Haus ist voll unterkellert und im Keller finden Sie noch eine Werkstatt / Hobbyraum, Waschküche, Trockenraum und Abstellraum vor.

Im Zuge einer Renovierung wurden im Jahr 2000 alle Fenster erneuert und die Außenfassade unter dem hochwertigen Eternit mit 5cm Styropor isoliert, sowie der Dachboden mit 15 cm Hartschaum und Estrich isoliert.
Beheizt wird zurzeit noch mit Flüssiggas (Vaillant Ecovit Kessel), jedoch wäre ein Umrüsten auf Erdgas unkompliziert, da die Leitung der Linz AG an der Grundgrenze vorhanden ist. Warmwassererzeugung mit Wärmepumpe im Keller. (Alle Angaben laut Eigentümer ohne Gewähr)

Alles in Allem ein bezauberndes Mehrfamilienhaus mit traumhaftem Garten beziehbar ab Oktober!

1 Garage und 2 unüberdachte Parkplätze stehen Ihren Autos auch zur Verfügung, sowie genügend Freiparkplätze vor dem Wohnhaus.

Eine geringe Ablöse von EUR 5.000.- für Werkzeuge, Gartengeräte, Maschinen und Mobiliar (lt. Inventarliste) wird extra verrechnet und im Preis nicht inkludiert.

Überzeugen Sie sich persönlich von diesem Schmuckstück in begehrter Lage und vereinbaren Sie zeitnahe unter 0676/ 561 14 06 (Herr Bachmaier) einen Besichtigungstermin.
IMMOSKY LINZ




Schulen:
Schule und Kindergarten in Rutzing und Hörsching.

Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger, Geschäfte, Bank, Apotheke und Ärzte in Zentrum Hörschings.
Nur 7 Autominuten zur Plus- City Pasching.

Öffentlicher Verkehr:
Haltestelle der Welser Verkehrsbetriebe und Postbus nur 100 m entfernt - bequem nach Linz und Wels.

Toplage an der B1 zwischen Linz und Wels, im Gemeindegebiet Hörsching.

Provision: 3%
Objektnummer: 3824163

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