Exklusive Neubauwohnung im Grünen

Nr. 13446663. angeboten von Skylead Real GmbH (Gewerblich)
Exklusive Neubauwohnung im Grünen
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Skylead Real GmbH
+436643864410

Preis: 219.000,-
Adresse: 8301 Laßnitzhöhe, Laßnitzhöhe
Größe: 73 m²
Zimmer: 3
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 56 kWh / ( m².a ) kwh/m²/a

Skylead Real GmbH hat 237 Angebote online

Zuhause ist ein Ort an dem man sich selbst sein darf. Die Lasten des Alltags vergessend, einfach nur ankommen und entspannen. Lassen Sie sich von diesem Wohntraum verzaubern und erleben Sie das Gefühl wirklich „Zuhause“ zu sein.

Diese 73 m² große Liegenschaft überzeugt durch helle Räume und klare Linien, die ein einzigartiges Lebensgefühl schaffen. Die Highlights dieses Neubaujuwels sind unter anderem der sonnige, überdachte Balkon und der eigene Garten, wo Sie Ihre Freizeit verbringen und ins Grüne blicken können.

Ebenfalls Bestandteil dieser attraktiven Kaufgelegenheit ist neben einem PKW-Stellplatz im Carport, ein PKW-Stellplatz im Freien, sowie ein großzügiger Kellerersatzraum der ca. 2 m² umfasst.

RAUMAUFTEILUNG:
- Vorraum
- Bad/WC mit Fenster
- Küche/Wohn-/Esszimmer
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Abstellraum
- Balkon mit ca. 10 m²

ZUSÄTZLICH:
- Gartenanteil mit ca. 80 m²
- 1 Carport-Stellplatz
- 1 PKW-Stellplatz im Freien
- 1 Kellerersatzraum mit ca. 2 m²
- 1 Dachboden

Die gesamte Wohnanlage besteht aus zwei Häusern, die drei bzw. vier Eigentumswohnungen erfassen. Aufgeteilt sind diese auf Erdgeschoß und 1. Obergeschoß. somit wird Ihnen genügend Privatsphäre geboten. Die gesamte Wohnungseigentumsanlage wird in Ziegel-Massivbauweise samt effizientem Vollwärmeschutz gänzlich neu errichtet und Ende Juli 2021 fertigstellt. Für behagliche Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, welche mittels Luftwärmepumpe beheizt wird. Alle Fenster und Balkontüren (Kunststofffenster 3fach-Isolierverglarung) sind mit elektronischen Rollläden ausgestattet.

Gesamtkaufpreis Wohnung Top 4/ Haus 2 inkl. PKW-Stellplätze: EUR 219.000.

Worauf warten Sie noch? Überzeugen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause und vereinbaren Sie noch Heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Sie erreichen mich unter +43 664 386 4410 oder anna.baumann@immosky.com.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Anna Baumann, ImmoSky Graz







Schulen:
Sämtliche Schulen und Kindergärten befinden sich direkt in der Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.

Öffentlicher Verkehr:
Die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz zeichnet diese Residenz aus. In nur 10 Fußminuten erreicht man den Bahnhof Laßnitzhöhe, von dem sämtliche Verbindungen ausgehen. So erreicht man beispielsweise in nur 30 Minuten den Grazer Hauptbahnhof oder in 10 Minuten den Gleisdorfer Bahnhof.

Im Heilklimatischen Kurort Laßnitzhöhe befindet sich Ihr neues Zuhause. Dank der Kammlage profitiert der Ort von einem besonderen Bioklima, somit sind die Winter milder, die Sommer angenehmer und die Sonne scheint länger. Sie genießen zudem eine weitgehende Ruhelage, da dieses Neubaujuwel in einer wenig befahrenen Seitenstraße liegt.

Provision: 3%
Objektnummer: 4710337

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