EINFACH SCHÖNES WOHNEN – NATURLIEBHABER GESUCHT!!

Nr. 13268018. angeboten von Skylead Real GmbH (Gewerblich)
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Skylead Real GmbH
+436763627048

Preis: 629.000,-
Adresse: 2102 Hagenbrunn, Hagenbrunn
Größe: 125 m²
Zimmer: 3
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 91.9 kWh / ( m².a ) kwh/m²/a

Skylead Real GmbH hat 383 Angebote online

Sie suchen IHREN Platz der Ruhe und Entschleunigung? Viel Grün und Sonne? Klare Luft und blauen Himmel? Dann ist diese äußerst reizende Familienrarität das Objekt Ihres Begehrens! Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim mit viel Raum zur persönlichen Entfaltung!

Das top gepflegte Haus überzeugt durch unzählige Eigenschaften:

- ca. 1536m² Grundstücksfläche in absolut sonniger Lage.
- ca. 125m² ideal aufgeteilte Wohnfläche auf zwei Ebenen für maximales Wohnerlebnis
- helle, sonnige und lichtdurchflutete Räume, die absoluten Charme versprühen, hier werden Sie mit Ihrer Familie glückliche Stunden verbringen
- absolute Ruhelage und freundlichste Nachbarschaft runden dieses einmalige Angebot ab.


Zubau / Umbau / Sanierung:

2000/1: Doppelgarage (mit 50m² südseitiger Dachterrasse), Windfang, neues Dach, neue Fenster, neue Installationen (Küche, Bad), neue Vollwärmeschutzfassade

2014: Neubau Pool (Edelstahl) 7m Länge, 3,5m Breite, 1,80 Tief mit Gegenstromanlage und automatischer Dosieranlage für Poolchemie, 100 m², tlw. natürlich beschattete Holzterrasse, neue Junkers Gasbrennwert Kombitherme (Gaszentralheizung)

2016: Klimaanlage Schlafzimmer 1. Stock

Garage: 50 m² (!) durch die Größe ist ein bequemes Aus und Einsteigen möglich.
Zusätzlich findet sich noch Platz für Fahrräder, Mülltonnen und Lagerplatz für Holz (Schwedenofen im Wohnzimmer und Keller).

Sie sind aufgeschlossen für das Schöne, lieben die Exklusivität und suchen Ruhe und Entspannung in einem ansprechenden Refugium?

Dann zögern Sie nicht lange, vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 0676 362 70 48, Herr. Sedat Biljali ImmoSky Wien/NÖ.


Schulen:
Nächste Kindergarten befindet sich in Klein-Engersdorf.
Nächste Volksschule befindet sich Langenzersdorf.

Einkaufsmöglichkeiten:
In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

- PENNY Markt
- Merkur Markt
- Billa
- Lidl
- HOFER

Öffentlicher Verkehr:
Nächste Bushaltestelle befindet sich 1300 Meter entfernt, sowie Bahnhof Korneuburg befindet sich 7000 Meter entfernt.

Das Haus befindet sich am Vieglberg in einer absoluter Grünruhelage mit einem unverbaubaren Fern / Waldblick. Abgeschieden und doch in Stadtnähe.
Jedenfalls eigenes Auto notwendig. Kaum Anbindungen ans öffentliche Verkehrsnetz.
Bus in 15 Gehminuten Entfernung, Schnellbahn in Korneuburg.
Autoentfernungen:
Stadtzentrum Wien: in 25-45min
Korneuburg: 8min-10min
Billa: 5min
G3: 10min

Provision: 3%
Objektnummer: 4528267

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