Charmantes Eigenheim in Traumlage - faszinierende Aussicht

Nr. 12659980. angeboten von Skylead Real GmbH (Gewerblich)
Charmantes Eigenheim in Traumlage - faszinierende Aussicht
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Skylead Real GmbH
+436765611406

Preis: 298.000,-
Adresse: 4310 Mauthausen, Mauthausen
Größe: 150 m²
Zimmer: 6
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 158 kWh / ( m².a ) kwh/m²/a

Skylead Real GmbH hat 380 Angebote online

Wohntraum mit atemberaubender Aussicht in Toplage

Dieses schmucke Eigenheim hoch über dem Kulturzentrum am Südhang Mauthausens , bietet ihnen täglich eine hohe Lebensqualität durch die grandiose Aussicht auf die Donau, Enns und den Voralpen.
150 m2 Wohnfläche aufgeteilt iin 2 Geschoße, 2 Küchen, 2 Badezimmer; 2 WC, 4 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, Balkon 15 m2, 2 Terrassen zu je 40 m2,
1 Garage voll unterkellert, 2 PKW Abstellflächen.
Alle Fenster mit Rollläden und Fliegengitter, Böden mit Marmor, Fliesen und Parkett, Zentralheizung mit Öl und 2 Kaminöfen, Anschluß fürv Gasheizung vorhanden,
Beheizt wird im Moment noch mit einer Ölheizung, jedoch kann man auch auf Gas umrüsten und sich dieses zuleiten lassen.

Diese bezaubernde Immobilie befindet sich auf einem 605 m2 Grundstück. Zusätzlich haben Sie auch die Möglichkeit das Nachbargrundstück von 614 m2 dazu zu erwerben ( 140 EUR/ m2 ) wodurch Sie einen noch größeren Garten ohne störende Nachbarn als Ihr Eigen nennen könnten und darüber hinaus eine zusätzliche geräumige Einfahrt im Villenstil.

Überzeugen Sie sich persönlich von dieser imposanten Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 0676 / 561 14 06 ( Herr Bachmaier )

Gerne unterstützt Sie auch unser unabhängiger Finanzberater bei Fragen zu möglicher Finanzierung.


Schulen:
Alle Schultypen und Kindergarten befinden sich in näherer Umgebung sowie auch in den angrenzenden Gemeinden.

Einkaufsmöglichkeiten:
Unzählige Nahversorger des täglichen Gebrauchs in unmittelbarer Umgebung. Im Ortszentrum befindet sich ein großes Einkaufscenter.

Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der Bahnhof Mauthausen ist in Kürze erreichbar.

Hoch über Mauthausen, am Südhang , thront dieses Schmuckstück und bietet Ihnen einen atemberaubenden Panoramablick.

Charmante Kleinsiedlung in ruhiger Sackgasse - nur wenige Gehminuten von der Schule und Schwimmbad entfernt.
Beste Infrastruktur, da sich unzählige Nahversorger, Einkaufszentrum, Schulen, Kindergärten ,Sportplatz, Freibad und Erholungsgebiete in unmittelbarer Nähe befinden.
In wenigen Autominuten gelangen Sie in die Landeshauptstadt Linz sowie auch nach Perg und über die Donau nach Enns und St. Valentin.



Provision: 3% exkl. MwSt
Objektnummer: 2877695

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