Balkon, Lift und 2 Gehminuten bis zur U-Bahnstation Längenfeldgasse!

Nr. 13172456. angeboten von Skylead Real GmbH (Gewerblich)
Balkon, Lift und 2 Gehminuten bis zur U-Bahnstation Längenfeldgasse!
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Skylead Real GmbH
+436765614773

Preis: 415.000,-
Adresse: 1120 Wien, Wien
Größe: 102 m²
Zimmer: 3
Betriebskosten: 358,-
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 120 kWh / ( m².a ) kwh/m²/a

Skylead Real GmbH hat 426 Angebote online

Eine gut durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer, Balkon und Lift machen diese Traumwohnung zu einer wahren Wohlfühloase.

Nur 2 Gehminuten nur bis zu der U-Bahnstation Längenfeldgasse, somit haben Sie die U4 und die U6 direkt vor die Haustüre.

Raumaufteilung: 1 geräumiges Schlafzimmer (hofseitig),1 helles ca. 40 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zum süd- westseitigem Balkon (Längenfeldgasse), eine Küche mit eventuell einem kleinen Essplatz,1 Badezimmer mit Badewanne, 1 separate Toilette und ein Vorraum.

Fakten:
Die Fassade des Hauses wurde im Jahr 2016 saniert. Dafür wurde von der Wohnungseigentümergemeinschaft ein Sanierungsdarlehen aufgenommen. Der Monatliche Beitrag dafür beträgt EUR 102,28 und läuft bis 01.2031.
Betriebskosten: EUR 255,61,- ( inklusive USt. und Reparaturrücklage) + Sanierungsdarlehen EUR 102,28,- = EUR 358,- belaufen sich die monatlichen Betriebskosten.

Diese traumhafte Immobilie verfügt ebenso über ein Kellerabteil mit ausreichend viel Platz.

Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 561 47 73 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Grósz Nikoletta Immosky Wien.


Schulen:
Alle gängigen Schultypen und Universitäten sind einfach und leicht erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
In unmittelbarer Nähe können alle Einkäufe des täglichen Bedarfs gedeckt werden.

BILLA, Penny Markt und HOFER z.B. sind in nur 140 m zu Fuß zu erreichen.

Öffentlicher Verkehr:
Durch die Nähe zum Hauptbahnhof sind sämtliche öffentliche Verkehrsmittel einfach und leicht erreichbar (140 m):

* Bus - 12A,N64 in 140 m
* Straßenbahn - 6,18 ( Margaretengürtel)
* Sämtliche Inland- und Auslandszüge von Westbahnhof ( 6 Minuten, mit der U6) oder von Hauptbahnhof ( 20 Minuten mit Strassenbahn Nr.18).
* Ubahn - U4, U6 in nur 180 Metern, 2 Gehminuten

Die Innenstadt ist in nur 10 Minuten öffentlich zu erreichen.

Perfekte Lage, tolle Infrastruktur.

Durch die Nähe zum Wetsbahnhof und Hauptbahnhof sind sämtliche öffentliche Verkehrsmittel einfach und leicht erreichbar.
Die Innenstadt ist in nur 10 Minuten öffentlich zu erreichen.

Autobahn (Südosttangente) in nur wenigen Minuten zu erreichen.

In unmittelbarer Nähe können alle Einkäufe des täglichen Bedarfs gedeckt werden.

Provision: 3%
Objektnummer: 4336389

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