Anlageobjekt-Nordbahnstraße Ecke Marinelligasse!

Nr. 13573894. angeboten von Skylead Real GmbH (Gewerblich)
Anlageobjekt-Nordbahnstraße Ecke Marinelligasse!
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Skylead Real GmbH
+436765614773

Preis: 199.000,-
Adresse: 1020 Wien, Wien
Größe: 40 m²
Zimmer: 1
Betriebskosten: 135,-
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 145 kWh / ( m².a ) kwh/m²/a
HWB Klasse D
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 3.35

Skylead Real GmbH hat 265 Angebote online

Garconniere mit Loggia und Fernblick mit guter Infrastruktur. Durch die Lage im 3.Stock ohne Lift ideal für Sportbegeisterte! Befristet vermietet bis 28.02.2023. Monatliche Mieteinnahmen 595,- EUR Brutto inklusive Betriebskosten.

Raumaufteilung:
1 lichtdurchflutetes Wohn-Schlafzimmer
1 gemütliche Wohnküche
1 großräumiges Badezimmer mit Dusche
1 separate Toilette
1 Vorraum

Laut Hausverwaltung wurde das Dach und die Fassade des Gebäudes vor wenigen Jahren erneuert und die Fenster 2013 getauscht.
Laut Eigentümer wurde die Gastherme 2018 erneuert.

Ein Sanierungsdarlehen in Höhe von ca. EUR 6.061,56,- ist noch offen und wird vom Käufer übernommen.
(Stand vom 05.10.2020 und läuft noch voraussichtlich bis 05.10.2038)
Monatliche Tilgungen derzeit EUR 36,86,-.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.

Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 561 47 73 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Grósz Nikoletta Immosky Wien.


Schulen:
Alle gängigen Schultypen sind einfach und leicht erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Nahversorger wie Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Öffentlicher Verkehr:
10 Gehminuten zum Prater und dem Praterstern. Perfekte öffentliche Anbindungen: U-Bahn, Schnellbahn, Bus, Straßenbahn.
Straßenbahn Linie 2 führt in nur wenigen Minuten zur Innenstadt, U6 Dresdnerstraße


Die gepflegte Liegenschaft aus den 60-ger Jahren liegt im beliebten 2. Bezirk in der Nordbahnstrasse, in der Nähe von Prater und dem neuen Campus der Wirtschaftsuniversität - daher ideal für Stundenten geeignet.
10 Gehminuten zum Prater und dem Praterstern. Perfekte öffentliche Anbindungen: U-Bahn, Schnellbahn, Bus, Straßenbahn.
Augarten, Messegelände, Campus der WU, Sigmund Freud Privatuniversität.


Provision: 3%
Objektnummer: 4898219

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