1220 Wien, Ein-Mehrfamilienhaus in Aspern zu mieten!

Nr. 12124547. angeboten von IMMOPLEX KG (Gewerblich)
1220 Wien, Ein-Mehrfamilienhaus in Aspern zu mieten!
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IMMOPLEX KG
+43 664 1947702

Preis: 2.850,-
Adresse: 1220 Wien, Alte Donau
Größe: 206 m²
Zimmer: 5
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 48.7 kwh/m²/a
HWB Klasse B
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 0.96
fgee Klasse B

IMMOPLEX KG hat 25 Angebote online

Ein-Mehrfamilienhaus, Wfl. EG und OG=Gesamt ca.206m2 + 88m2 im UG, 16m2 Terrasse, Grundfl. 558m2, 5 Zimmer, Küche, Vorräume, 2 Bäder, 4 WC‘s, Autoabstellplätze am Grundstück; Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt.: EUR 2.850,00 (ohne Heizung und Strom)

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Einfamilienhaus in Wien-Aspern ruhiger Lage.

Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:

Erdgeschoß (ca. 124m2 Wfl.):
- Vorraum
- Küche - möbliert
- 54m2 großer Wohnbereich
- WC
- Zimmer mit anschließendem Duschbad/WC
- AR

Obergeschoß (ca. 82m2 Wfl.):
- 3 Zimmer
- Vorraum
- Bad
- WC
- AR

Untergeschoß (ca. 88m2 Wfl.):
- 2 Kellerräume
- Technikraum
- großer Hobby/Partyraum (ca. 42m2)
- WC

Dieses helle und modern gestaltete Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, Außenjalousien, TV und Datenanschluss in jedem Zimmer sowie elektrisches Einfahrtstor.
Die Böden sind im Eingangsbereich, Treppen und Badezimmer mit Granit, im Keller mit Fliesen und im Wohn und Schlafbereich mit Holzböden ausgestattet.
Eine geräumige hochwertig möblierte Küche komplettiert den Eindruck für dieses wunderschöne Objekt..

LAGE:
Das Objekt befindet sich in Aspern, nahe dem östlichen Stadtrand von Wien, in ruhiger Lage.
Diese Lage bietet ALLES! In wenigen Minuten ist man inmitten der pulsierenden Stadt Wien und in genau so kurzer Zeit kann man aber auch die Weiten des Landes in den Donauauen und im Marchfeld genießen.

PREISE:
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt.: EUR 2.850,00 (ohne Heizung und Strom)
Mietdauer: 4 Jahre mit Option auf Verlängerung
Betriebskosten: sind in der Gesamtmiete inkludiert (werden nach Aufwand abgerechnet)
Provision: 2BMM Kaution: 4BMM
MIETERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur nach Vertragsabschluss.

Nehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner:
Rudolf Winkler, Immobilienberater,
Kontakt auf.
Er steht Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungswünschen unter seiner Tel. Nr.
0664/1947702 oder per E-Mail: rudolf.winkler@immoplex.at zur Verfügung.
Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4, oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91.
IHR IMMOPLEX TEAM!

Hinweis:
Energieausweis HWB 48,7kwh/m2a-Klasse B


Stadtrand Wien

Objektnummer: 7761

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