KOTTINGBRUNN - VERMIETETES MEHRFAMILIENHAUS MIT EXTRA GRUNDSTÜCK FÜR WOHNBAU

Nr. 12826481. angeboten von Immoperts Immobilien GmbH (Gewerblich)
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Immoperts Immobilien GmbH
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Preis: 850.000,-
Adresse: 2542 Kottingbrunn
Größe: 315 m²

Immoperts Immobilien GmbH hat 7 Angebote online

Zum Verkauf gelangt ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen, 1 Lokal für gewerbliche Nutzung im Untergeschoss und einem Bungalow auf einem 780 m² großen Grundstück, sowie ein entwicklungsfähiges 738 m² großes Grundstück mit einer Halle.

Der Bungalow mit einer Größe von 63 m² ist auf 5 Jahre befristet vermietet (Restlaufzeit ca. 4 Jahre). Die Nettomiete beträgt EUR 600,00, BK EUR 50,00, Bruttomiete 650,00

Zwei Wohnungen mit jeweils 60 m² Wohnfläche sind auf 5 Jahre befristet vermietet (Restlaufzeit ca. 4 Jahre). Die Nettomiete beträgt jeweils EUR 650,00, BK EUR 50,00, Bruttomiete 700,00

Eine Wohnung mit 66 m² ist auf 5 Jahre befristet. Die Nettomiete beträgt 650,00, BK EUR 50, Bruttomiete 700,00. Eine Wohnung mit 66 m² wird von den derzeitigen Eigentümern bewohnt. Die Eigentümer ziehen nach dem Verkauf des Hauses aus.

In den Wohnungen finden Sie jeweils Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer und 2 Zimmer

Im Keller des Mehrfamilienhauses stehen Räume mit 55 m² leer und können vielseitig genutzt werden.

Die gesamten monatlichen Nettomieteinnahmen betragen derzeit EUR 2.550,00

Der Bungalow besteht aus Vorraum, WC, Bad, Küche, Wohnzimmer und 1 Zimmer

Energieausweis: Bungalow: HWB: 66, fGEE: 0,82

                           Mehrfamilienhaus: HWB: 43, fGEE: 0,82

 

Auf dem zweiten Grundstück, welches eine Größe von 738 m² hat steht eine leere Halle. Diese kann abgerissen werden und zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden. Das Grundstück ist zu 60% bebaubar, Höhe 6,8 m, geschlossene Bauweise.

Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin unter 0664/735 48 943 oder unter office@immoperts.at! Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

 

 

 

 

 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt

Vis-à-vis des Hauses befinden sich ein Bipa und ein Penny Markt.
Banken, Volksschule, Kindergarten, Bahnhof und Bank befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Kottingbrunn ist ein beliebter Industrie- und Weinort an der Südbahnstrecke, ca. 30 km südlich von Wien, im Bezirk Baden. Aufgrund der Autobahnanschlussstelle an die A2 sowie der Südbahn ist es möglich Wien in 20 bis 25 Minuten zu erreichen.

Objektnummer: 84

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